本報訊（記者 孫穎）這個汛期，經常深夜降雨，家住豐台區和義東裏四區9號樓的張女士今年難得的一覺到天明，沒再為半夜漏雨操心，“多虧了區裏今年推出的房屋漏雨應急維修方案，讓我們樓14戶頂層居民安心度汛期。”張女士説。記者從豐台區房管局獲悉，截至目前房屋漏雨應急維修方案已經幫助428戶居民解決了房屋漏雨問題。

和義東裏四區9號樓，是産權單位複雜的老樓，建成于上個世紀80年代，只有6個單元84戶居民，頂層14戶居民家裏幾乎都存在不同程度的漏雨問題。

去年汛期，9號樓頂層漏雨問題逐漸增多，但由於産權單位情況複雜，維修資金一直難以落實，和義街道就出資3萬多元對漏雨嚴重的幾戶進行了應急維修，小修小補，問題沒徹底解決，今年入汛後降雨又比較多，而且持續時間長，漏雨問題變得嚴重起來。特別是東西兩側靠邊緣的居民家中，遇到強降雨天氣，外邊下大雨，屋裏下小雨，大大小小的盆擺了一地，要是趕上夜雨，那就是一宿難眠。

複雜的産權關係，難以找到責任主體；屬地街道應急維修也解決不了根本問題……怎麼辦？難道還是“治標不治本”的小修補？正在居民焦急的時候，豐台區出臺《為解決“接訴即辦”中房屋漏雨管道堵塞問題工作方案》。根據方案，應急維修範圍包括依法建造的房屋中建設年代較早、房屋産權不清晰的失管小區或樓棟，或是房改單位倒閉或改組，導致一時難以申請維修資金的房屋；所在小區或樓棟存在多個房改單位，難以及時協調解決的房屋；産權（房改、物業人）單位不作為，所屬街鄉鎮督辦後仍未能及時解決，導致反覆投訴的房屋。

豐台區房管局相關負責人介紹，豐台區老舊房屋多、産權單位責任難明確、維修資金難落實，漏雨、管道堵塞得不到及時解決。本著先解決居民問題的原則，豐台區城指中心、區房管局進行研討並制定緊急維修方案，以街道為主體，採取先由區財政墊資再向産權單位進行追償的方式，由豐台區房屋經營管理中心進行緊急搶修。和義街道結合居民訴求情況確定維修項目，房管中心實地核查制定具體解決方案，確認和義東裏四區9號樓符合相關條件，隨即啟動了應急維修，7月23日完成了9號樓樓頂防水層的重新鋪設工作，徹底為居民解決了雨季漏雨的愁事。

房屋漏雨、管道堵塞應急維修是重要民生實事，在“我為群眾辦實事”實踐活動中，豐台區按照誰所有誰負責、誰使用誰負責、誰管理誰負責的原則，堅持依法依規，充分落實各方責任，通過建立更加有效的房屋維修機制，切實解決“接訴即辦”中房屋漏雨和管道堵塞問題，提高居民的滿意度，確保房屋住用安全。截至目前，通過該方案，豐台區已為428戶居民解決了房屋漏雨問題。