當京津冀協同發展上升為國家級戰略，這片區域便無限估量。

作為“京津走廊上的明珠”，廊坊市是距離北京最近的城市之一，處於京津冀協同發展核心區域。

廊坊經濟技術開發區又是市重點打造的經濟開發區，吸引國內外名企進駐，高端産業人才匯聚。而融創·翡麗壹號就坐落在廊坊經濟技術開發區藝術大道上，西鄰會展中心，東臨廊坊綜合保稅區，地處廊坊經濟技術開發區核心位置。區位位置可謂得天獨厚。

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成就多面“優等生”

融創·翡麗壹號不僅坐享區位，項目配置亦是無可挑剔。它“優等生”的基本面值得我們盤點一下。

位置方面，項目地處廊坊經濟技術開發區的核心位置。

據悉，廊坊經濟技術開發區為國務院批准，河北省六個重點國家級開發區之一，對外發展經濟貿易的重點區域，15家世界500強企業，京東、華為、中國移動等均已入駐。比肩亦莊、武清國家級經濟開發區，形成以高新技術産業為主的現代工業結構，成為所在城市及周圍地區發展對外經濟貿易的重點區域。

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區域騰飛，規劃先行。項目所在片區的北部文化新區規劃打造“一軸五中心”，一軸為藝術大道，由西向東依次為美術館、圖書館、城市規劃展館、博物館等商業文化建築群。五中心為創意創業中心、行政服務中心、國際金融商務中心、文化藝術中心、國際會議中心。

作為河北省自主創新的戰略高地和實現創新驅動與科學發展的先行區。毫無疑問，這片區域未來發展無限。

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交通位置方面，廊坊作為承接京、津交通的重要樞紐，“521立體交通網，捷抵京津”：區內擁有5條主要高速公路、2條輕軌幹線、1條高鐵線路。鐵路幹線、公路路網、市內公交四通八達，多元立體交通環繞，隨時滿足您的出行需求，可實現半小時無縫對接北京、天津。

項目距廊坊東站（在建中）約8KM，距離京滬高速廊坊出口約3KM，自駕出行，直接通往北京東南方向；805公交，到達北京通州、北京東站，到CBD血拼購物更方便。                                                       

自然環境方面，緊鄰文化藝術中心公園，開發區公園（管委會），藝術大道兩側帶狀公園，約22畝市政規劃用地，構建了難能可貴的健康人居環境，讓都會層峰重拾自然的歸屬感。

商業配套方面，項目緊鄰廊坊會展中心成熟生活配套，嘉華港灣商圈、新朝陽購物中心、明珠商圈近距離可達，兌現區域內的高端美好生活未來。

築造多元“精神空間”

房子不僅是房子，它承載著各類生活屬性，是一個物理空間，又是一個精神空間。

項目自帶優質的教育資源。社區內部配建幼兒園，周邊涵蓋開發區一幼、中科院幼兒園、開發區八小、開發區一小、新世紀中學、育人中學等教育資源。

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與此同時，最新建設的開發區五小距本項目僅約4公里，開發區一中則距本項目僅約 1.6 公里，一站式教育鏈，優享全齡優質教育，未來無憂啟航。

值得一提的是，物業服務來自融創自家服務。融創服務集團已于2020年底掛牌上市，擁有一級物業管理資質，以“住宅物業服務、商企物業服務、案場物業服務、社區多元服務”構成四大全業態服務，不斷完善服務內容、提升服務品質、引領行業發展。

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融創服務集團在乎每一位客戶的心靈需求和精神追求，深入探討客戶對未來生活的願景，營造卓越的服務品質。針對不同年齡層的客戶，從社群共建，到貫穿全年的“健走未來”、“我心公益”、“果殼計劃”、“鄰里計劃”、“業主春晚”五大品牌活動，讓社群活動平臺化，營造和睦溫情的社區生活。

歸心，是融創獨有的高端生活價值體系，包含“歸心社區”和“歸心服務”，以“引領、專注、生命力”的理念，打造“有家、有生活、有知己”的社區。

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融創·翡麗壹號作為廊坊首個融創歸心社區，在園區內設置瑜伽健身、兒童樂園、悅讀書吧、知味廚房四大歸心配套，營造全齡樂活領地，生活於此，老有所依，幼有所樂，在歸心住區的互動場所中，發現更多樂趣與美好，也讓鄰里間更加和諧融洽。

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融創·翡麗壹號共規劃15棟建築，容積率僅約2.0，綠化率約35%，最大樓間距約100米，景觀主體結構佈局為一軸一中心多組團形式，利用空間最大化，打造多元化的社區空間。

小區景觀以實用性為出發點，從功能到細節，充分考慮客戶需求，打造人性化社區。比如全園的無障礙通行、健身跑道、寵物糞便垃圾桶、老人康養設計，並在兒童活動區設置嬰兒停車位、家人看護點等諸多細節盡可能的讓業主在生活中體會到便利和舒適。

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鄰里空間是家的一種外延，是一個有溫度的社區，場景化、生活化、全齡化；融創翡麗壹號力求營造一個有溫度，有情感連接的社區。

建築風格上，融創翡麗壹號汲取現代建築精粹，秉承匠心精神，以工巧之奇，顯建築大美。將現代元素與傳統風格相結合，將傳統元素經過拆解重組，運用到建築外觀，融合現在簡約線條。建築整體大氣優雅，讓人感受到現代精神詮釋後的文化回歸與自信。

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多款戶型任你挑選

融創·翡麗壹號項目共4種戶型，分別為建築面積約99㎡、建築面積約117㎡、建築面積約128㎡和建築面積約140㎡，三室戶型，超大面寬，盡享小區園林景觀。

建築面積約99㎡的小三房，戶型方正，南北通透，是最為經典的戶型之一，適合一家三口居住生活。其佈局合理，動靜分區，明廚明衛，無浪費面積，三室兩廳一衛的設計，雙臥室朝南，每個陽光明媚的晴天裏都不會辜負。

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同時，主人房贈送飄窗，飄窗玻璃為三層中空LOW-E玻璃，具有隔音降噪防紫外線等功能，次臥與客廳陽臺聯通，超大的陽臺亦是我們生活的觀景臺，這樣提升了家庭互動，營造了寧靜放鬆的感覺。

樣板間實拍圖

建築面積約117㎡的戶型三室兩廳兩衛，戶型方正南北通透，明廚明衛，雙臥客廳朝南，客廳臥室貫穿超大通透陽臺。三段式衛生間設計，功能分區清晰。動靜分區互不打擾。主臥套房給主人更強獨立性及舒適感。餐客一體雙廳相連放大生活空間，卸下一天工作的疲憊，一家人歡聚在這裡，就餐、暢聊......

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建築面積約128㎡作為主力戶型大格局方正通透，三室兩廳兩衛，高效採光，生活從容舒適，開闊起居空間，連通觀景陽臺，優享清新景致，雙臥客廳朝陽，南向主臥飄窗設計，飄窗玻璃為3層中空low-e玻璃，入室玄關藏風納氣又可營造主人的私密。

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最大的是建築面積約140 ㎡戶型，三室兩廳兩衛，可靈動改造根據需求打造成四居。戶型方正，動靜分區，南北通透，超大6.6米客廳面寬，視野開闊，採光面足，可飽覽小區景觀。客廳面積約27㎡提供主人足夠的休閒會友、家庭聚會空間。兩臥室朝南，超大主臥套房，彰顯主人尊貴，交房後可自行配置步入式衣帽間，給男女主人提供合理的換取衣及收納空間。南向雙臥室飄窗配備3層中空LOW-E玻璃，可有效隔音降噪。入戶處玄關藏風納氣，也可為主人營造私宅密空間。

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這樣極具絕佳位置、發展潛力、品質産品力的“優等生”明星項目，還沒上車的你，還在猶豫什麼？

溫馨提示：

本區域示意圖已做簡化處理，僅作項目位置示意，敬請留意。本廣告僅為形象宣傳廣告，買賣雙方權利義務以合同為準，項目周邊道路交通狀況、文體商業設施等資訊的採集截止于2021年8月13日，旨在提供資訊便利，不意味著本公司對此做出承諾，敬請實地查看或了解規劃建設情況

以上學校資訊僅為本項目周邊教育環境的客觀介紹，學校就讀等資訊，均以當地教育主管部門及校方發佈為準；

本項目推廣名為“融創·翡麗壹號”，地名辦核準名/備案名為“錦悅園”；開發公司：“廊坊市融創新宸房地産開發有限公司”；商品房預售證：“廊（開）2020房預售證第017號”；本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準； 

相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化；雙公園描述中，其一為社區內部公園，其二為市政公園（規劃中）；出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改；本資料所發佈的內容為2021年8月13日前的資訊，敬請留意最新資料。