“十四五”期間，城市副中心每年保持千億元以上投資強度，一年一個節點，實現“城市框架基本成型”。今年，聚焦基礎設施、民生改善、産業、行政辦公四大重點領域，集中推動161項重大工程，其中，計劃新開工72項，續建89項，力爭當年完工39項。

目前，城市副中心站綜合交通樞紐進入主體結構施工，“三大建築”雛形初現，備受矚目的環球度假區即將開園……通州區住建委黨組書記、主任孫奎亮介紹，目前城市副中心工程建設已經按下“快進鍵”。

48個老舊小區逐步換新

新街下坡30號院近日剛剛完成老舊小區改造，居民段振江非常滿意，“家住一樓，水管老化的問題過去一直難以根治，這次全部換新，住著放心，能不高興嘛。”他説，過去，水管因為鋪設年代久遠，只有薄薄的一層，不僅容易破裂，還會産生水流噪音，很打擾人休息。現在換裝的新水管材質考究，外面還增加了隔音層，效果立竿見影，家裏安靜多了。此外，老舊小區改造工程清單還包括增加樓體保溫、門窗更新等在內的樓門體改造，以及修整道路、重新施劃停車位、綠化美化等為主的公共區域改造。

今年，是通州區開展城市更新的第一年，老舊小區改造是其中一項重要內容。目前，通州區共有48個老舊小區改造項目申報納入城市更新項目儲備庫，包括目前在施的13個項目和已確認未開工的35個項目，共計156萬平方米，單體328棟，惠及居民2.2萬餘戶。截至目前，13個在施項目6個已基本完工，其餘項目年底前全面完成，35個計劃開工項目正在完善前期手續，預計年底前全部開工。

“過去的半年時間，針對基礎設施落後的農村和城鄉接合部地區，通州區啟動了棚改工作，在攻堅克難之後，取得了階段性成果。”孫奎亮介紹，截至5月底，通州區2021年市級200戶棚戶區改造任務超額完成，6個棚戶區改造項目有序推進。其中，東方廠周邊（一片區）和梁各莊棚改2個項目已基本完成拆遷，東方廠安置房主體結構已封頂，梁各莊安置房已開工，老城平房一期總體入戶率達92%。

環球主題公園周邊道路完工

今年下半年，北京環球主題公園將開園運營。在園區周邊，城市副中心文化旅遊區的33條市政道路近日全部完工，形成了“五橫五縱”路網體系。下一步，這些道路將進入交通壓力測試階段。

“五橫五縱”路網體系為城市副中心文化旅遊區打造了便捷的內部聯絡線。園區外部，京哈高速、六環路立交節點工程已在今年6月9日全部完工，目前具備開通運營條件。

記者發現，位於京哈高速上的田家府收費站共有五個出入口，其中兩個出入口分別連接日新路，可服務周邊路網；三個出入口直接連接環球主題公園停車場，直接服務公園遊客。

位於東六環上的張家灣北收費站有一個出入口，遊客可駕車由東六環內環直達環球大道。環球主題公園開園之後，這兩座收費站將承擔50%以上的機動車流量。預計開園初期，進出收費站高峰小時流量達2000輛。

城市副中心控制性詳細規劃中提出，構建以人為本的綜合交通體系。今年上半年，通州主城區南部與文化旅遊區之間雙向六車道的萬盛南街完工通車，輔路兩側還設置了約3米寬的自行車道，最外側人行便道也平坦寬闊，打造“慢行系統”。此外，萬盛南街道路綠化選擇本地區生長最好的喬木樹作為行道樹，綠化帶形成段落式觀花小喬灌木及草花種植，等樹木長大，將形成一條寬敞大氣的林蔭大道，令市民出行更加愜意。

截至目前，地鐵17號線、東夏園交通樞紐、地鐵6號線二期、京唐城際鐵路、副中心交通樞紐等5項工程已全面進場施工；東六環改造工程盾構機下井施工，主路、導改路已完成現場踏勘。

超低能耗建築將越來越多

伏天，天氣悶熱，有怕熱的市民甚至整宿開空調才能入睡。

不過，即便是中午，城市副中心智慧能源服務保障中心內也不必啟動空調，溫度始終保持在20攝氏度左右，體感舒適。

項目相關負責人介紹，智慧能源服務保障中心是一棟超低能耗建築。相比于傳統建築，這棟建築綜合能耗降低超過70%，使用的能源中有大約60%是可再生的。整棟建築面積約5200平方米，通過外墻保溫系統、密封性處理、自動遮陽簾、無熱橋設計等，儘量減少熱交換。這就像老式的冰糕箱，蓋著厚厚的棉被，外面的熱氣進不來，裏面的冷氣出不去。冷氣的源頭在地下常溫層，通過地源熱泵帶進室內機組和空調迴圈泵，實現超低能耗製冷。

相關負責人介紹，智慧能源服務保障中心的保溫層使用了新材料超薄真空絕熱板，別看厚度只有13釐米，但實驗數據表明，保溫隔熱、節能效果很好。此外，智慧能源服務保障中心採用被動式幕墻建築結構，不僅大大提高了建築節能效果，更實現了環保施工。

在建的國風尚城共有産權房項目也有4棟超低能耗建築，已獲得了綠色建築三星級設計認證，完工後，還將申請國際超低能耗認證。孫奎亮介紹，未來，城市副中心超低能耗建築還會越來越多，為碳達峰、碳中和貢獻力量。

下一步，通州區住建委將聚焦市級重點工程，全力服務協調，確保地鐵17號線今年年底建成通車，22號線、交通樞紐、東六環入地等項目加速推進。發揮徵拆專班工作合力，聚焦楊莊安置房二期、通清路、友誼醫院二期、梁各莊棚改等重點項目。持續推廣“綠牌工地”建設，加強已授牌工地復核復查等工作，有序有力抓好各項政策落地實施，助推城市副中心高品質建設發展再上新臺階。