首頁>萬科12.6億元競得南昌青雲譜區1宗商住用地 溢價率4.15%
來源:中國網地産 2021-07-14 14:53:59
中國網地産訊 7月14日,南昌青雲譜區出讓3宗商住用地,總面積20.7萬平,總起價21.82億元。
萬科12.6億元拍得南昌市青雲譜區城南路以北、青山湖大道以西、佛塔南路以東商住用地1宗,成交樓面價5071.31元/平,溢價率4.15%。
該地塊編號為DADJ2021008,地塊位於南昌市青雲譜區城南路以北、青山湖大道以西、佛塔南路以東,面積12.38萬平,建築面積24.84萬平,起價12.1億元,起始樓面價4876.26元/平,1.0<容積率點2.0054,建築密度點30%,綠地率點30%。
出讓文件顯示,宗地受讓人須按用地規劃設計條件(2021)第03號要求在地塊內進行配套設施的建設,且須與住宅建設項目統一規劃設計、同步配套建設、同步交付使用,其中社區用房、養老設施、幼兒園、肉菜市場等配套設施建成後應無償移交給青雲譜區人民政府指定主管部門,並將産權登記至其名下。
宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格(均價)上限為11801元/㎡(毛坯價)銷售,具體要求詳見公開出讓方案。7、宗地內商品住宅項目中戶型面積在144平方米(含)以下的應實施全裝修建設。
宗地內普通商品住宅(144平方米以下)的建築面積應佔住宅總建築面積的比例不低於70%。
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