當前，我國房地産行業已進入結構型分化與均衡發展的時期。在被新冠疫情裹挾的2020年，房地産融資環境發生了巨大變化。“三條紅線”政策以及相關金融監管政策的出臺，都在積極引導地産融資從傳統債權業務向股權投資方式轉變，地産股權投資的必要性與優勢進一步彰顯，而其投資的專業性和合規性門檻也有了更高的要求。
第五屆地産股權投資與資産管理年會 供圖
未來5-10年是房地産市場增量與存量並軌的階段，現如今國內大部分資金都集中在房地産增量階段，以開發為主，但存量同樣具有十分廣闊的空間。不少綜合型房企集團、知名地産基金已經在關注城市更新、産業地産、物流、IDC、醫養結合、物管等領域的佈局。針對當前房地産行業發展新形勢，如何進行地産投資更為合適？
另一方面，我國仍處於積極應對人口老齡化的戰略機遇期，同時，房地産企業、養老服務機構、保險機構與其他投資機構也在積極佈局養老産業。未來，養老地産行業發展將是大勢所趨。
帶著以上行業觀察和思考，財視中國將於9月15日在上海舉辦“第五屆地産股權投資與資産管理年會”。大會將邀請到地産基金、地産開發商、投資機構、銀行、保險、券商等相關機構領導出席並作主旨演講。具體探討議題將包括但不限于：“基礎設施公募REITS上市，助推資本市場發展新格局”、“核心資産爭奪加劇，股權投資增值物業”、“股權投資-投後管理數字化”、“2021租賃住宅融資如何破局”、“後疫情時代，數據中心投資正當時”、“産業地産轉型機遇與挑戰”、“物流地産開發與運營的合作展望”、“存量商業地産/星級酒店投資”、“房地産不良資産投資與交易”、 “需求催生養老地産投資持續增長”、“國資國企如何積極參與養老地産投資”、“養老地産及長者公寓投資案例分享”、“保險公司加速佈局養老地産”、“地産商佈局養老地産發展趨勢”等。
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