首頁>金輝5.26億元競得紹興1宗商住用地 溢價率29.85%
來源：中國網地産 2021-07-06 15:16:19 作者：王怡
中國網地産訊 7月6日，紹興市新昌縣集中出讓3宗商住地，總出讓面積10.04萬方，總建築面積21.5萬方，總起價13.4億元。
經過119輪競價，杭州居業企業管理諮詢有限公司（金輝）以上限價格5.26億元競得新昌縣高新園區碧芽路與碧玉路交叉口東北側地塊，樓面價8961元/㎡，溢價率29.85%，配建租賃住房面積1100㎡。
地塊編號2021年經7號，地塊名稱新昌縣高新園區碧芽路與碧玉路交叉口東北側地塊，出讓面積2.93萬平，土地用途為商住用地，容積率2，建築面積5.87萬平，起始價4.05億元，樓面起始價6900.86元/㎡。
據土地出讓文件顯示，該宗地中拍者在簽訂土地出讓合同之前，須與高新園區管委會簽訂用地監管協議；自然人、縣外的競買人在競得地塊後須在新昌縣按本條要求註冊設立一傢具有獨立法人資格的新公司或全資子公司從事受讓地塊的開發建設。
此外，該宗地取“競價＋競配建”的方式拍賣出讓。增價幅度為100萬元或100萬元的整數倍。設定地塊最高價為52630萬元,在最高限價內按照價高者得原則確定競得入選人。當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時，轉入競報配建租賃住房面積階段，租賃住房起始面積100平方米，最高競報面積為55300平方米，以競報配建租賃住房面積最多為競得入選人，競報面積增幅為200平方米或200平方米的整數倍，初次投報面積不得低於起始面積，投報面積以增加面積方式進行，每次增加面積不得小于規定的面積幅度；當有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時，以首個投報面積的競買人為競得入選人。
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