北京，西城區柳萌街甲14號。這裡坐落著清代規模最大的一座王府，一句“一座恭王府，半部清代史”不難看出恭王府的地位。當談論恭王府的時候，到底在談論什麼？地理位置、尊崇身份還是建築外觀？或許落地中央公園一線中軸的公園大道·上府能給出答案。

國潮回流，中式府院的崛起

上府，取自“府”釋義中儲藏文書或財物的地方和達官顯貴的住所之意，這是上府的初衷，也是上府的現狀。2021年以來，公園大道·上府一舉成為了重慶主城500-1000萬級別墅，成交套數、面積、金額的三冠王，市場佔比在這個金額區間為15%，上府交出的這份成績單可謂是熠熠生輝。

在近三年別墅供應量持續走低以及近兩年的土拍來看，多數開發商會選擇洋房加小高層的組合，低密度的別墅略為罕見。加之上府坐落于中央公園中軸位置，緊挨著大型集中商業區，這種城市商圈的新中式合院，城市的繁華與合院的寧靜僅一院之隔的居所，不僅是很多文人雅士夢寐以求的，也是近幾年國潮回流後，年輕人喜好的人居風尚。獨特性與稀缺性，使得上府這種抓住了年輕人的喜好，滿足了他們需求的純別墅社區絕版成為大概率事件。

公園大道上府項目供圖

國風回溯，新中式府院的建築範本

為了復刻尊崇的藝術感，三進院設計到挑選上層的石材，漢白玉、黑金沙到各種手工打磨的石刻、磚雕都是層層精挑細選；在新中式合院的外立面，提以川東穿鬥式建築的形式，以黑色鋁材為頂面，以淺色石材裝飾墻體，搭配金屬漆與深棕色瓦片，擁有中式韻味且不失現代感，這一切無不體現開發商對建築細節的雕琢和為了重拾千年東方文化與傳承做出的努力。

上府是在對恭王府的傳承與再造的基礎上形成的新中式之美，兩者之間千絲萬縷的關係實在太多，最顯眼的一個就是項目內部的攬翠亭。這座看一眼就會浮現昔日清道年間繁華景象的亭子，是上府耗資上百萬從山西遷來的，只為了近乎完美復刻京都恭王府古樸質感的居住氣度。

公園大道上府項目供圖

公園大道上府項目供圖

造景是造境，景觀是造物者內心世界最直觀的表達，在細節方面的打造才是最考究是否是真正的細緻入微。府內800平米的荷花池托著廊臺閣軒，門前左右對稱的銅花缽和高雅的百年迎客松點綴著大門的儀式感。蘭亭水榭、坊巷形制，雖均是採用現代的工藝技術，卻都是古典造園手法的重現，一磚一瓦，一水一山，傳達的都是上府對於恭王府古老中式園林的敬畏。

公園大道上府項目供圖

摩登東方，重塑人居大格局

如果一個房屋僅僅只復刻儀式感華而不實會收到如此多的青睞嗎？答案是否定的，上府雖然沿襲了古代對於貴族居所的儀式，但是也在此基礎上進行了改革，打造出既尊崇又符合當下生活習慣的東方摩登居住風尚。

上府的別墅共上下五層，均預留了電梯井。橫廳設計和側面的老人房為家庭成員行動路線考慮週到；三套房設計和露臺的絕妙搭配，讓睡覺都在親近自然。地下室採光通風和局部挑空設計，極大地提高了居住空間感受，減少空間壓迫感。

公園大道上府項目供圖

這樣工藝精湛、審美絕佳、形制純正的新中式合院，得到了山城青年的另眼相待，上府做到了中式建築，不再是高門顯貴的專屬，小康在內亦能受到如此風華的熏陶與浸潤。

這些如藝術品般精美的新中式園林，卻不似藝術品般敏感脆弱。而更多關於上府這件珍貴藏品的秘密，則需要打開它那一扇厚重華門，跨過百年的時間溝壑，來為你揭曉。

夢回東方，不過上府，邀你共賞東方純墅區套內約為327-357㎡現房合院，靜候你的光臨！