在重慶龍湖的2021半年溝通暨新項目案名發佈會上，北島項目進入了人們的視野。自2018年首次進駐中央公園以來，這是龍湖在區域佈下的“第五子”，在三年的深耕運作下，龍湖集全航道之力，聚28年沉澱經驗，持續締造人居精品，一個承載中央公園未來品質人居的“龍湖大社區”正逐漸成型。

中央公園步入價值兌現期

龍湖“五子”並行助推區域蝶變

作為重慶最炙手可熱的區域之一，中央公園板塊一直是市場的“價值風向標”。在4月重慶的首次集中土拍中，中央公園板塊無論是土地出讓單價還是土地成交數量，都穩居第一梯隊。尤其是其中的21059號地塊，更是拿下了樓面單價和溢價率的“雙料冠軍”。

經過十年的建設發展，中央公園在今年迎來了越來越多的“高光”時刻。

龍湖雲瑤玉陛園區實景圖  龍湖供圖

軌道交通5號線北延伸段的動工，正加速落定“五軌七縱七橫”的區域交通格局；定位“世界領先，全國一流”的兩江國際商務中心預計于年底首期開業，將正式拉開千億商圈序幕；據銘騰機構數據，中央公園板塊在今年上半年的商品房銷售榜上，在銷售面積和成交總價上，均位居第一，成為重慶置業市場的“領頭羊”。

業內普遍認為，今年是中央公園的“價值兌現年”，而深耕中央公園三年的重慶龍湖，無疑是區域價值紅利的直接受益者。

2018年3月，重慶龍湖篤定城市未來發展，以景粼玖序為起點，邁出了深耕中央公園的戰略步伐。經過三年多的持續耕耘，目前重慶龍湖在中央公園已落子景粼玖序、雲瑤玉陛、公園時光、天際、北島五大項目，形成“五子”並行的格局。

尤其是7月發佈的新作——北島項目，肩負著詮釋龍湖“下一代人居”的使命。將通過“天空島境大平層”的創新業態形式，及首次“全臻裝大平層”的誠意展現，為中央公園的品質人居生活，翻開嶄新的一頁。

北島項目效果圖  龍湖供圖

佈局全航道資源

多維度創建龍湖式生活主場

全航道資源整合一直是龍湖展現多資源、全維運營等“軟實力”的獨家優勢。

隨著龍湖將主航道業務從C1拓展到C6，也為龍湖的産品運作增添了品質、樂趣、潮流、幸福、“智匯”、全齡等多個標簽，通過線上平臺結合線下場景，以及全週期全維度的深度服務，形成了龍湖式品質生活矩陣。

中央公園板塊作為龍湖三年來的持續深耕要地，目前龍湖的航道佈局已顯露雛形。

位於兩江國際商務中心黃金中軸的龍湖公園天街，預計將於12月30日開業。作為兩江國際商務中心的重要組成部分，龍湖公園天街由約19萬方天街商場、情景式街區商業及甲級商務寫字樓構成，合計約60萬方。未來將成為集國際商務、高端商業、塔樓經濟等元素為一體的商業商務新中心，為“千億級商圈”提供有力的支撐。

而立足於中央公園天街的“流量IP”，龍湖特別打造了約30萬平方米的天際商務塔樓集群，涵蓋寫字樓 loft 公寓，以及約4萬平方米的鉑金島“天街一體鋪”，為渴望置辦商業商務資産的投資人群，提供了上佳的選擇。

為進一步提升“龍民”們的品質生活體驗，中央公園“龍湖五子”將全面引入龍湖智慧服務。作為今年重慶智博會的運營服務方，龍湖智慧服務以“科技驅動服務”的理念，持續為業主提供著“滿意+驚喜”的優質服務。智博會上，龍湖智慧服務還展出了重慶首個三星級智慧小區的生活模型，“雲臺錄影機、健康測試和遠端問診系統、光線感測器、物業服務系統平板”等，這些科幻片中的智慧設備，在中央公園龍湖業主的未來生活中，都將成為居家常態。

據悉，圍繞中央公園新作北島項目，龍湖還將引入醫養（椿山萬樹、佑佑、瑞海貝）、租售（塘鵝）等航道資源進行合力打造，為業主們帶來更多、更全的品質生活介面。

縱觀龍湖在中央公園的鋪排，已完成了從地産開發、商業運營、租賃住房、智慧服務、房屋租售、房屋裝修的全航道佈局，相信隨著建設的推進，龍湖將在中央公園再次履行“善待你一生”的品牌承諾。

28年“造城”經驗沉澱

在中央公園續寫“大社區”輝煌

作為重慶領先的城市建設參與者，龍湖的大社區開發模式一直被業內和市民們所津津樂道。

1995年的龍湖南苑項目，讓人們首次見識到了龍湖式“造城”手筆。隨後，龍湖大社區族譜上的名字還在不斷增加，歷經28載發展歲月，龍湖先後在重慶打造了“新牌坊-龍湖大社區”、“大竹林-龍湖江與城大社區”、“禮嘉-龍湖兩江新宸大社區”、“大學城-龍湖U城大社區”、“巴濱路-春江大社區”等多個經典案例。

隨著中央公園“五子鼎立”的格局形成，龍湖的“大社區基因”將再次激活，在全航道資源的合力下，“中央公園-龍湖大社區”正呼之欲出。

觀察龍湖過往的“大社區”案例，可以發現，龍湖所定義的“大社區”，並非單純龐大的住宅體量，而是通過不斷完善城市資源格局，夯實人居生活所需的多維配套，構建穩定、和睦的精英生活圈。

而擁有龍湖全航道資源並行的中央公園，無疑為構建“大社區生活”，提供了有力的支撐條件。

龍湖天際效果圖  龍湖供圖

中央公園天街的建成，將形成“中央公園大社區”週遭一公里黃金生活圈，全面滿足業主們購物、娛樂、時尚、飲食等方面的消費需求；天街甲級寫字樓和天際公寓等商務産品的落地，聯袂兩江國際商務中心的總部經濟發展，將為“大社區”增添宜商宜業的價值賦能；龍湖智慧服務的引入，將全力為社區業主們的日常生活、圈層社交保駕護航；針對社區居民的資産處置、購置需求，也將有龍湖塘鵝租售提供著專業、優質的資産管理方案；“椿山萬樹、佑佑”等醫養資源的嫁接，更是契合了業主們對老齡康養、親子幼育等日益高漲的渴望。

歷經十年發展，中央公園正從一紙藍圖變為美好現實。而重慶龍湖凝聚28年“造城”經驗、通過三年多的持續深耕運作，相信將為中央公園人居品質的蝶變帶來更多的“未來確定性”。