中國網地産訊  6月3日，安徽省合肥市首批“兩集中”供地正式開始。本次集中出讓14宗地，土地總面積超1300畝，總起始價129.06億元。

據悉，本次集中供地原計劃出讓24宗地塊。其中，經開區JK202103號地塊、蜀山區SS202107號地塊終止出讓；高新區GX202106號、經開區JK202105號、經開區JK202106號、經開區JK202107號、經開區JK202108號、廬陽區LY202102號、廬陽區LY202103號、廬陽區LY202104號地塊轉為現場掛牌出讓，掛牌日期為2021年6月2日至2021年6月17日，掛牌截止轉入現場競價時間為2021年6月17日下午2：30時。

安徽邦泰以8.27億元競得新站高新區XZ202104號地塊，居住單價1051萬元/畝，競配建租賃面積達8200㎡，住宅樓面價8758.33元/㎡，溢價率29.75%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價格13516元/㎡。

資料顯示，該地塊位於新站高新區規劃學林路以北、相城路以東。出讓面積5.25萬平，起始價6.38億元，競買保證金1.3億元。

出讓文件顯示，該地塊競買人須為企業法人。該企業法人須具有中華人民共和國境內房地産二級以上（含二級）開發資質。

競得人須按規劃設計條件和批准的規劃方案要求，同步修建一座12班幼兒園。建成並經竣工驗收合格後，無償移交新站高新區管委會，不動産産權須直接登記至管委會指定單位。競得人須按規劃設計條件和批准的規劃方案要求，同步修建出讓地塊外綠地與交通設施，其中佈置不少於50個生態公共機動車位。建成並經竣工驗收合格後，無償移交新站高新區管委會指定部門。

競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂後8個月內開工建設，並在開工建設後1年內竣工（結構封頂），涉及有高層（18層以上）建築的，可自開工之日起1年半內竣工。如未按期開工或竣工（結構封頂），根據《國有建設用地使用權出讓合同》約定，按合政〔2014〕31號文件要求，進行認定並處置。

宗地競得人須按規劃設計條件和批准的規劃方案要求建設居家養老服務用房和設施（須按每百戶使用面積不少於30平米且單處用房建築面積不少於150平米標準配建），居家養老服務用房和設施應當設置在三層以下，並在建築一層設置獨立的出入口、電梯和無障礙坡道，方便老年人出入和活動，滿足通風和日照等條件。

競得人須按規劃設計條件和批准的規劃方案要求建設文體活動室及室外文體活動場地（文體活動室按200平米/千人、建築面積不少於200平米標準配置；室外文體活動場地按400平米/千人標準配置，單塊場地面積不小于200平米），並充分利用地塊內空間資源，嵌入式佈置體育運動設施和場地。