中國網地産訊  4月20日，據北京産權交易所消息，首鋼集團旗下公司北京首鋼建設投資有限公司擬轉讓北京首保創新置業有限公司100%股權，轉讓底價7.15億元。

披露資訊顯示，北京首保創新置業有限公司成立於2020年3月5日，註冊資本7億元，經營範圍包括房地産開發；物業管理；酒店管理；出租商業用房；技術開發、技術諮詢、技術服務；房地産資訊諮詢；銷售自行開發的商品房、金屬材料、建築材料、機械電器設備。公司由北京首鋼建設投資有限公司100%持有。

據主要財務指標顯示，截止2021年03月31日，北京首保創新置業有限公司營業利潤149.12萬元，凈利潤為111.85萬元，資産總計23.39億元，負債總計16.38萬元，所有者權益7.01億元。

交易條件顯示，本次交易價款一次性支付；意向受讓方經資格確認後3個工作日內須向北京産權交易所指定賬戶交納21439萬元的交易保證金（以到賬時間為準）。

截止到評估基準日，標的企業欠轉讓方及轉讓方上級單位首鋼集團18.34億元債務及利息，其中欠轉讓方3.09億元債務，應付轉讓方上級單位15.25億元債務及利息。評估基準日後，標的企業根據簽署的協議已償還2.06億元欠轉讓方的債務，剩餘應付轉讓方債務為1.03億元；預估所有未清償部分債務利息約2844.65萬元。

據悉，北京首保創新置業有限公司主要籌資以開發建設石景山區新首鋼高端産業綜合服務區北區1607-036地塊項目。

2020年5月15日，北京市發改委發佈了關於石景山區新首鋼高端産業綜合服務區北區1607-036地塊項目核準的批復。同意北京首保創新置業有限公司建設新首鋼高端産業綜合服務區北區1607-036地塊項目。

該項目規劃建設用地43891平方米，建築控制規模為144841平方米（不含地下面積），建設內容為其他類多功能用房等。總投資估算為45.18億元。

新首鋼高端産業綜合服務區北區位於首鋼主廠區北部，總用地約290公頃，擬規劃分為五個區域：石景山景觀公園、冬奧廣場、首鋼工業遺址公園、公共服務配套區、城市織補創新工場。