中國網地産訊 4月20日,廣東省惠州市以網上掛牌方式成功出讓2宗商住用地,總起始價9.875億元。最終,成都載稷企業管理諮詢服務有限公司(合能)12.475億元競得2宗地塊。
惠城區小金口湯村TC04-03-04地塊成交價6.07億元,樓面價約7411元/㎡,溢價率30%。
資料顯示,該地塊計算指標用地面積27302.92m²,宗地使用權面積18340.44m²,掛牌起始價4.67億元。建築密度點22%,綠地率點35%。
出讓文件顯示,該地塊的動工時間為地塊交付之日起一年內,竣工時間為動工之日起三年內(因不可抗拒因素除外);開發投資總額不少於71273萬元(含地價,不含地價溢價部分)。
競得人須配建總建築面積不低於4100㎡的安置房並無償移交政府,安置房套數、戶型等詳見安置房建設與移交協議。
競得人在用地紅線內開發建設必須符合城市規劃要求,必須按《建設用地規劃設計條件》(案卷編號:PB20210003)規劃控制指標要求及有關規定進行規劃設計。
惠城區小金口湯村TC04-02-10地塊成交價6.405億元,樓面價約6697元/㎡,溢價率24%。
資料顯示,該地塊計算指標用地面積34156.5m²,宗地使用權面積28668.91m²,掛牌起始價5.205億元,建築密度點22%,綠地率點35%。
出讓文件顯示,該地塊的動工時間為地塊交付之日起一年內,竣工時間為動工之日起三年內(因不可抗拒因素除外)。開發投資總額不少於78060萬元(含地價,不含地價溢價部分)。
地塊內的配套幼兒園用地應與地塊同步規劃設計、同步建設、同步驗收交付使用,如TC04-02-10地塊分期建設,該幼兒園應納入首期工程。
競得人須配建總建築面積不低於4850㎡的安置房並無償移交政府,安置房套數、戶型等詳見安置房建設與移交協議。
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