據廈門市住房保障和房屋管理局微信公眾號消息,廈門重拳出擊,10部門聯合啟動整治二手房市場專項行動,為期9個月。
近年來,廈門市始終堅持“房住不炒”定位,穩妥實施房地産調控長效機制,推動房地産市場平穩健康發展。但近期,廈門市部分區域二手學區房價格出現明顯波動。
為堅決貫徹落實黨中央、國務院“房住不炒”決策部署,集中打擊“炒房”等市場亂象,維護人民群眾合法權益,按照房地産調控長效機制和城市主體責任制要求,廈門市10部門將聯合開展整治二手房市場專項行動。
組織領導
本次整治二手房市場專項行動工作領導小組由分管市領導任組長,市政府辦公廳分管領導、市住房局主要領導任副組長,市委網信辦、市公安局、市司法局、市資源規劃局、市市場監管局、市金融監管局、廈門市稅務局、人民銀行廈門市中心支行、廈門銀保監局為成員單位,分管領導任領導小組成員。
工作目標
通過專項檢查和聯合執法,有效遏制二手房市場亂象,維護市場秩序。重點打擊機構、個人違規使用信貸資金、公證代理囤積房源,規避交易稅費等炒房行為,以及發佈不實房源價格、宣傳“學區房”等違法違規炒作行為,及時曝光典型案例,形成震懾效應,營造良好輿論環境,穩定市場預期。
時間安排
專項行動為期9個月,按準備部署、集中整治、總結通報三個階段進行。
整治重點
(一)通過囤積房源或壟斷房源,抬高房價、房租。
(二)通過“協議代持”“全權委託公證”“利用平臺吸收會員眾籌”等方式進行炒房。
(三)違規使用經營用途貸款、消費貸款以及小額貸款公司提供的貸款等資金進行炒房。
(四)通過隱瞞交易真實情況規避房屋稅費進行炒房。
(五)通過隱瞞事實或使用虛假材料辦理涉房公證進行炒房。
(六)通過發佈不實房源資訊或虛構實際成交價格等方式,哄抬房價。
(七)通過製造、散佈虛假資訊,或利用“學區房”“拆遷房”等概念炒作,哄抬房價,推動房價過高上漲。
(八)通過採取弄虛作假、隱瞞真實情況,或者提供虛假證明材料等方式獲取購房資格。
(九)通過對交易當事人隱瞞真實的房屋交易資訊,低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價。
(十)通過各類平臺、自媒體及其他線上線下渠道,培訓炒房,發佈背離“房住不炒”定位的資訊,捏造、散佈不實消息,製造購房恐慌情緒。
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