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綠地聯合體12.01億元競得衢州市衢江區一宗商住用地溢價率48.99%

來源：中國網地産 2021-03-31 15:54:04

土地綠地衢州市商住用地溢價率

中國網地産訊 3月31日，浙江省衢州市以公開拍賣方式成功出讓一宗商住用地。經過184輪競價，杭州金玨置業有限公司（綠地+金城）以上限價格12.01億元競得衢江區28-1地塊，樓面價10726元/㎡，溢價率48.99%，競報配建人才公寓面積6660㎡。

綠地聯合體12.01億元競得衢州市衢江區一宗商住用地溢價率48.99%-中國網地産

資料顯示，該地塊編號為衢江告字[2021]7號，位於衢江城區文苑路以東，江濱東路與信安東路之間。出讓面積7萬平，起始價8.06億元，競買保證金1.6億元，建築密度點30%，綠地率點30%。

出讓文件顯示，該地塊疊排、聯排房屋不限價（銷售價格由市區價格會商會議確定）；限其他商品房住宅銷售均價不高於18000元/㎡（含全裝修1500元/㎡），限最高銷售單價不高於19000元/㎡（含全裝修1500元/㎡）；限地下無産權儲藏室等附屬用房最高銷售單價為5000元/㎡；限地下無産權小型車位最高銷售單價13萬元/個。

地塊內的居家養老服務照料中心用房（建築面積不小于300㎡，其中底層不少於150㎡）、公廁（結合沿街商服用房配建，建築面積不小于80㎡）由受讓方統一建設，項目整體竣工驗收後30天內，建設單位必須將居家養老服務照料中心用房、公廁（包括産權）無償移交給政府指定單位。

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