首頁>時代地産16.3億元中標南京市棲霞區一宗住宅用地 溢價率19.85%
來源：中國網地産 2021-02-25 17:26:37
中國網地産訊 2月24日，江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓5宗地塊，總出讓面積15.56萬方，總建築面積34.05萬方，總起價51.2億元。最終，5宗地塊均達到最高限價，總成交價61.3億元，于2月25日15:00進入現場搖號程式。
最終，時代地産16.3億元中標NO.2021G05地塊，樓面價22558元/㎡，溢價率19.85%。
資料顯示，該地塊位於棲霞區馬群街道馬高路以西、芝嘉花園東側，東至寧芝路，南至規劃白鵝山路，西至規劃白鵝山路，北至規劃美芝嘉路。出讓面積32843.65㎡，起始價13.6億元，競買保證金2.72億元，建築密度點25%，綠地率點35%，建築高度點60米。
出讓文件顯示，該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過31000元/㎡(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。
該地塊內裝配式建築面積的覆蓋比例為100%，住宅建築單體預製裝配率應不低於50%，公共建築單體預製裝配率應不低於40%，住宅建築100%實行全裝修成品房交付。本規劃條件中的“容積率”已包含採用裝配式建築獎勵的容積率部分（含預製外墻水準截面積）。
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