養老行業歷經十年發展,所謂生活方式升級，如何完成新舊迭代？

從建築語言、空間表述到服務內容、 生活享受，如何定義中國當代長者幸福生活？

11月26日，“共用幸福生活—創新養老社區發展論壇”正式啟幕，首創置業與遠洋地産攜手共創的“椿萱茂·和園長者社區”正式面世。甄選合作夥伴“椿萱茂”，深耕養老生態鏈，首創置業這一創新養老模式的運營發佈，也是讓中國在實現“全民養老”的使命道路上，實現了新的跨越。

對於正在步入“銀發時代”的中國而言，“老有所養”、“老有所樂”不僅是美好生活的一大願景，也成為新時期急需攻堅的重要領域。根據民政部最新資訊顯示，“十四五”期間，全國老年人口將突破3億，我國將從輕度老齡化邁入中度老齡化，5到10年後，全國第一代獨生子女父母將進入中高齡，迎來一撥養老照護的浪潮，養老服務勢必將接受更大的挑戰和考驗。面對目前市場上不少養老模式缺乏長遠性的考慮和戰略性的高度的現狀，京派背景的首創置業，初心依舊，致力於探索出一條獨具特色的養老業務新路子。

為中國高端養老賦能

大多數人是站在過去的經驗上看未來，而不是站在未來看現在。對於堅持以“創享美好新生活”為企業使命的首創置業，可能已看到未來。

吳迪，46年生人，今年74歲

早于去年初，首創置業就更新了品牌使命，從創造都市新生活升級為創享美好新生活，而即將落地的“創新養老社區”，正是全新 “創享美好新生活”理念的落地實施方案。而其實于更早的2015年，首創置業就以5.98億奪得北京順義新城板塊，那也是北京第一塊養老用地。而從2015年至今，首創對於養老佈局的思考一直沒有停止過，因為不斷探索，才有了今天看到的長者幸福社區的呈現。

這不僅意味著北京市首塊養老用地的啟動運營，同時標誌著首創開始真正佈局養老行業生態。養老業態的戰略新佈局，如果從産業利益角度，並不足以給出合理解釋。但換個角度，作為京係龍頭房企的首創置業，從成立到整合到上市，從首都到全國再到國際，構建起住宅開發、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體、土地一級開發四大業務線，增強城市資源運營能力的同時，初心依然是其最為看重的出發點和精神落腳點，也正因因此，才有了如今“創新養老社區”的落地。

像造晶片一樣造養老社區

面對全新領域、未知道路，“內無可用之人，外無可用之勢”肯定是佈局新業態面臨的最大的困難。據悉，自2015年起，首創置業即通過密集的考察、學習，由開發思維向運營思維轉變，內部，網羅行業高端人才組建養老、醫療團隊；外部，通過協會和組織，對接産業鏈各個環節的關鍵企業。在這個過程中，首創置業從上到下始終持續秉承著平臺思維孵化新業態的方法：1）聚焦實戰能力，直接通過項目孵化新業態，而不是只搞戰略自上而下一紙空談；2）合作賦能，通過與人合作提高創新效率和拓寬賽道，攜手椿萱茂與最熟悉的夥伴一起戰鬥；3）行業共生，發起“養老生態鏈”社群，與行業先行者和小米等新秀共同“連接，開放，賦能，共生”。隨著資源的積累，逐漸明確和堅定發展的方向，加深實施的底氣和信心。

不負所望，11月26日，“共用幸福生活—創新養老社區發展論壇”啟幕，這也意味著由首創置業孵化的長者社區正式面世了，而它的入市，既是CLRC 全國首個創新養老社區的正式開放，也是北京首個群居式養老公益計劃啟動，也標誌著首創在北京大本營的首個養老社區類項目正式啟航。

在行業轉型的大背景下，首創置業主動抓住新機遇，並創新性推出了全新模式，對此首創置業助理總裁高廣漢先生説道，“對於諸位長者來説，我們每個人都會走到這一天，養老社區運營中要面對的客戶，我們更多的是要如何理解他們的需求，如何讓他們的生活更加幸福，更加美滿。”而關於首創養老模式的初衷與理念，首創置業助理總裁高廣漢先生以“莫道桑榆晚，為霞尚滿天”，詩意表達了其創立初心及對未來長者共用幸福生活的展望。

關於“創新養老社區”的營造，首創置業北京公司副總經理兼遠創椿和養老服務有限公司董事長周剛毅先生現場做了深入解讀，“為什麼提出了共用這個概念，也就是三級共用社區，説這個時候，我腦子經常出現一個雞蛋，第一個層面，是蛋黃的部分，但不是老人暮氣沉沉的離開家園，而是跟家人有更好、更積極的健康環境的空間。第二個層面，是蛋清部分，高知高幹高收入的人群，更多的是跟你同類的人在一起生活。第三個層面，是蛋殼，但不能只局限于産品的內部的物理空間和服務，通過首創和遠洋兩大航母級集團，連結更多資源，讓老年人在這裡進一步的成長。”

同時，椿萱茂·和園長者社區積極與優秀合作夥伴共建“示範基地”，以創新精神和積極實踐履行大企社會責任，首批示範基地、系列公益服務項目也同步啟動。

讓長者一直有夢，一直圓夢

經過多年不斷優化，深度結合中國傳統文化及社會環境的基礎上，首創置業北京公司依託和園項目，將現有市場A61養老用地項目資産盤活、拓展新業務，佈局養老産業，並聯合遠洋地産，前瞻性提出CLRC養老理念，在椿萱茂原有生活理念基礎上，首創置業北京公司提出空間、生活方式、服務保障、共用四大理念沿用融入到養老産品體系中，營造可持續生活退休社區，包括三大中心“社區中心、居住中心、健康中心”，滿足退休後各階段的生活需求，從活力生活、生活照料到專業護理可以後顧無憂，同時精心傳承五大服務體系“管家服務、健康醫療、社群文化、科學膳食、運維保障”，以全新的生活方式，推動長者生活健康、年輕態。

秉承著“共用幸福生活”的理念，“椿萱茂·和園長者社區”不局限硬體設施，包含産品的服務，除了生理上的需求，也包括了不同的維度，自我價值和個人的發展，包括生命意義和尊嚴，社會參與與人際交往，致力於全生命週期健康，首創置業北京公司希望把老年的階段全部覆蓋，一直到最後的階段，讓人依然可以感受到生命的意義和活著的尊嚴。

從“持續照料退休社區”到“持續生活退休社區”，CLRC的全新運營模式必將開啟長者生活全新旅程，為長者營造美好的晚年生活是首創所踐行的理想。“椿萱茂·和園長者社區”，既是北京“首次創立”智慧養老社區的一個里程碑，同時也標誌著首創將正式進軍養老行業。