本報記者 夏先清 通訊員 劉軍旗
走進河南精工綠色建築科技産業園,主體剛剛落成的智慧化車間格外引人注目。
然而,因原企業多年停産,這片佔地13萬平方米、有著4萬多平方米廠房的好地塊,曾長期處於閒置狀態。
如何盤活低效用地?河南新鄉牧野區政府、新鄉電源産業園區管委會堅持問題導向、目標導向和效果導向的統一,創新工作思路,多路徑破解難題,成功盤活多塊低效用地。
其中,對於河南精工綠色建築科技産業園所在地塊,經反覆研究,最終確定了以“國有公司收購+建立産業基金+産業龍頭企業參與(優質項目)”的方式實現有效盤活。
於是,牧野發展管理有限公司作為投資主體對資産進行整體收購,聯合河南農開産業基金投資公司成立8億元的河南省産業集聚區投資基金,引進全國鋼結構行業排名第一的浙江精工集團公司。去年,總投資20億元的河南精工綠色建築科技産業園項目順利開工建設。
“産業園可有效整合裝配式建築行業資源及上下游産業鏈,打造綠色裝配式建築産業集聚中心、河南裝配式建築工業職業技術培訓中心。目前已入駐多家配套企業。”河南精工綠色建築科技産業園行政經理王娟告訴記者,産業園預計明年春天即可竣工投産,屆時可實現産值60億元、利稅10億元。
實踐中,新鄉電源産業園區探索出多種做法,如:協商購買、補齊手續;司法拍賣、有效盤活;手續齊全、快速收購;鼓勵協助、破産清算;追補漏洞、回收資産;合作建房、引入企業;主導招商、引導出讓;化解遺留問題,加快掛牌出讓等,成功盤活了多個地塊,助力斯凱夫機械、中天機械、領先機械等一批科技型企業迎來發展新天地。
在領先機械公司,生産線上一片繁忙。而此前,這片2.5萬平方米的地方已荒廢了五六年。“過去在其他地方,公司只是一個佔地1000平方米的小作坊,沒有發展空間。現在入駐園區,新建了廠房,也有了研發樓。”領先機械公司副總經理楊玉蘭説。
牧野區科工信局局長田民表示,根據區政府的統一部署,明年年底前將對低效用地企業全面盤活,進一步提升用地效益,為全區經濟高品質發展蓄勢積力。
沉睡的資源被喚醒,無限生機不斷勃發。牧野區委常委、常務副區長,新鄉電源産業園區管委會主任李佔賓介紹,今年前三季度,全區固定資産投資同比增長14.7%,居城區第1位;經濟總量、二産增加值增速、工業投資增速等指標均居城區第2位。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産