首頁>寧波慈溪18.57億元出讓2宗商住用地 中交地産17.33億元競得1宗
來源：中國網地産 2020-09-16 14:03:40
中國網地産訊 9月16日，寧波慈溪2宗商住用地集中出讓，總成交價18.57億元。
經過123輪競價，中交美廬（杭州）置業有限公司（中交地産）以上限價格173348萬元競得慈溪市中橫線北側-A地塊，樓面價9206元/㎡，溢價率49.63%。投報配建住宅用房面積800㎡。
地塊編號慈自然資規告〔2020〕184號，地塊名稱中橫線北側-A地塊，出讓面積8.55萬平，用途為商住用地，容積率2.2，建築面積18.82萬平，起始價11.58億元。
據土地出讓文件顯示，中橫線北側-A地塊出讓設定上限價格，上限價格為173348萬元。當地塊拍賣價格未達到上限價格時，實行自由競價，報價以增價方式進行，競買人初次報價不得低於起始價總價，每次增價幅度為人民幣500萬元或500萬元的整數倍。當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上投報配建住宅用房（人才安居專用房、保障性住房或拆遷安置房等政策性住房）。競買人首輪投報面積不低於100平方米，隨後每輪投報的住宅用房面積增幅為100平方米或100平方米的整數倍。在報價（投報面積）期限內，競買人在滿足增加幅度的條件下可進行多次報價（投報面積）。
最終經過57輪競價，寧波景尚置業有限公司以上限價格12450萬元競得慈溪市慈坎墩I201905#地塊，樓面價4573元/㎡，溢價率49.10%。投報配建住宅用房4200㎡。
地塊編號慈自然資規告〔2020〕183號，地塊名稱慈坎墩I201905#地塊，出讓面積1.36萬平，用途為商住用地，容積率2，建築面積2.72萬平，起始價8350萬元。
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