今年新冠肺炎疫情的發生，對各行各業都造成了不同程度的影響，房地産行業同樣深受影響。

疫情黑天鵝的出現，也改變了人們對住宅的需求觀念，消費者對房子的需求不單單是一個簡單的居住空間，而是更強調健康、安全、綠色、數字化等附加屬性，對品質住房有了更高要求。

在壓力和挑戰中，房企分化嚴重，只有具備硬實力的房企，才能在激烈的市場競爭中分一杯羹。在反思下，眾多責任房企回歸産品本身，以客戶的需求為己任，追求健康和高品質的居住方式。

深研耕耘五年  遠洋前瞻佈局健康領域

如今，房企一味追求規模增長的時代已經過去，“産品力”對於房企的重要性日益凸顯，誰能更大程度滿足客戶需求，誰就更有能力跳脫現有的市場困局。

面對疫情之下客戶的置業痛點，不同房企有著不同的市場選擇邏輯，對當下的行業巨變也有著的不同思考。但毋庸置疑的是，研究更符合客戶健康安全需求的産品，已經成為業內趨勢。目前，包括遠洋、融創、金科、龍湖等在內的眾多企業都在積極踐行健康人居的開發與投入。

與其他房企不同的是，遠洋集團以前瞻性目光，佈局建築健康領域長達五年之久。早在2015年，遠洋集團率先在業內開啟體系化打造健康和諧人居環境之路，成為首個秉承“共同成長、建築健康"價值理念，持續高標準健康産品的房企。

在體系化打造上，遠洋集團引入全球建築認證標準——WELL健康標準，並將其作為落地健康建築的工具，首次在中國推廣、落實到住宅項目中。近年來，遠洋已在全國多個城市落地WELL項目，獲得了市場的高度讚賞。廣州遠洋天驕獲得全球首例WELL MFR金級認證的住宅項目，也是國內首個WELL標準健康住區。遠洋集團總部辦公區獲得北京地區首個WELL鉑金級認證，亞洲最大鉑金級WELL認證項目。

可以説，在中國推行健康建築及實施WELL建築標準的企業中，遠洋已佔據先發優勢和引領地位，為不同地域、不同建築類型的項目實踐提供了諸多可借鑒的寶貴經驗。截至2020年7月，遠洋集團落地健康建築體系項目共計85個，逾1370萬平方米。

聚焦健康做行業“長跑者”  遠洋未來可期

聚焦健康建築的同時，遠洋集團根據行業現狀與客戶需求，進行了積極的反思和調整。今年啟動的新一年五期戰略，從聚焦主業出發，進一步加強自身健康建築優勢，並對經營現狀進行了整體優化。審時度勢，高瞻遠矚，遠洋已經為自身鋪設了一條長遠發展的健康道路，疫情所帶來的坎坷，也會隨著它持續調整、發揮優勢，將當下的蓄力轉化為未來的發展。

過去五年，遠洋佈局建築健康領域的産品正一步步兌現，前期多元化所帶來的健康、養老、産業運營等也將持續兌現紅利。經過五年的探索，遠洋研發出適合中國人生活方式的健康標準體系。今年迭代升級至《遠洋健康建築體系 1.1》，從建築單體、室內裝飾、園區規劃、健康文化四大維度挖掘並踐行健康價值點，使健康落位到遠洋産品和服務的每一個細節。

在建築單體上，遠洋實現了住宅、商業、辦公、養老、公寓等不同形式的建築健康。在室內裝飾上，考慮到傳統裝修工藝會造成室內環境危害，遠洋運用了少膠、少木化裝修工藝，有效解決了舒適環境與健康生活空間二者間的矛盾。

基於國人健康敏感點，遠洋在園區規劃上，加入了更多健康元素。漫步園區步道，很多提神醒腦、緩解壓力、消除疲勞的“療愈植物”，把社區變成了一個天然的“健康療養館”。老人休閒廣場、全齡兒童活動場地、萌寵樂園等完備的設施，切實關愛老人、兒童的身心健康。在社區運營中，遠洋于無形中輸出健康文化，讓客戶逐漸形成了良好的健康生活習慣。

雖然上半年整體市場受到疫情影響，但行業賽道轉向健康領域，無疑給了房企另一個發展機遇。國家住宅與居住環境工程技術研究中心副主任張磊指出，疫情引爆大眾對健康的關注，打造健康住宅社區的總鏈條，成為行業必須解決的問題，這也是提升整個産業鏈的機遇，對於消費者、地産商、供應商等各環節，都有價值。

如今，伴隨消費釋放與資本認同，專注健康行業的房企在市場上擁有更大競爭優勢。長遠來看，消費者的購房觀、生活觀將持續圍繞健康領域，像遠洋這類提前佈局健康人居、發展穩健的企業，將被市場看好。

未來，遠洋將在更多城市落地健康住宅，今年預計實現更多住宅及寫字樓項目。健康建築的不斷投入和突破，將為遠洋帶來更大市場，為集團銷售額、利潤做出更大貢獻。

健康住宅的發展是個漫長的過程，短期的資本回報並不能衡量未來的長效發展，作為行業“長跑者”，遠洋堅持做健康建築，持續深耕健康領域，為未來發展積蓄了更大能量。可以預見，對品質的執著追求，將促使遠洋在下半年市場競爭中贏得更大優勢，獲得長久發展。