首頁>朱中一：未來是長效機制的政策環境 市場環境仍有較大空間
來源：中國網地産 2020-08-12 22:15:01
2020年8月12日，由觀點地産主辦的2020博鰲房地産論壇在海南啟幕，本次論壇的主題為“地産遠見：重啟的世界”。
在“地産精英 博鰲論劍之二：我們的20年”環節，中國房地産業協會原副會長兼秘書長朱中一談及未來20年的房地産市場時，分別闡述了政策環境與市場環境。
他表示，未來的房地産政策環境是長效機制的政策環境，其指導思想是堅持房住不炒和不將房地産作為短期刺激經濟的手段。自2005以來，一些房地産制度建設一直得不到落實，市場有時波動較大。朱中一認為，這與沒有樹立上述兩個理唸有較大關係。
他指出，這並非打壓房地産，因為無論是中央層面還是各級領導，從來沒有表示要打壓房地産，堅持這個思想就是為了房地産市場的平穩健康發展。“這是一個‘怎麼看’的視角問題，一定要客觀理性對待。”朱中一説道。
他認為，在執行層面，需要配合上述指導思想，實行制度的配套和部門的聯動，通過國務院有關部門負責指導監督，省、自治區人民政府負責指導監督，城市政府承擔主體責任這一三級聯動，構建一個橫向、縱向配套的聯動的網，保證市場的平穩健康發展。
談及市場環境，朱中一表示，人口的遷移帶來了巨大的需求，舊城改造的規模很大。同時，舊城改造具有滾動式特點，將與新的業態一起構成房地産市場新的發展空間。
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