河北:被動房項目應全裝修竣工交付

來源:河北日報 2020-07-22 16:14:04

河北日報訊 針對我省被動式超低能耗建築産業快速發展態勢以及凸顯出的問題,日前,省住建廳出臺多項措施,加強被動式超低能耗建築工程品質管理,引導被動式超低能耗建築産業高品質發展。

省住建廳相關負責人介紹,近年來,通過政策支援、完善標準等措施,我省被動式超低能耗建築取得較快發展。但也出現了建設單位虛假宣傳、施工圖設計深度不夠、施工行為不規範、業主裝修破壞保溫結構等問題。

此次出臺的保障措施,基本涵蓋了被動式超低能耗建築工程建設全過程,既有施工前、施工中的前期監管措施,也包括預售金留存、全裝修交房、提供使用説明書等與業主直接相關的後期管理措施。

施工單位要按照設計要求和相關技術標準,加強對一線施工人員的崗前實操培訓和技術交底。未接受培訓或者未進行技術交底的,一律不得上崗作業。

項目完工後,管理部門要進行專門的施工評價。政府投資、享受政府獎勵激勵政策的被動式超低能耗建築項目,投入正常使用滿一年且使用率達到60%以上後,進行使用效果後評估。強化對新建被動式超低能耗商品房預售資金的監管,項目所在地住房城鄉建設主管部門在重點監管資金中留存5%,在房屋竣工交付滿兩年後解除監管。

被動式超低能耗建築項目應全裝修竣工交付。公共建築和商品房項目的前廳、樓梯間、走廊等公共區域應全裝修到位,對業主專有部分,應通過提供功能表式裝修服務,滿足業主差異性需求。

在房屋交付時,建設單位應編制被動式超低能耗建築專項使用説明書,提供給物業管理單位和商品房項目的業主。住宅房屋交付後,物業管理單位要嚴格住宅室內裝修管理,嚴禁裝修人或者裝飾裝修企業在裝修過程中隨意拆改門窗及房屋結構,確保被動式超低能耗建築的使用效果。

(責任編輯:)
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針對我省被動式超低能耗建築産業快速發展態勢以及凸顯出的問題,日前,省住建廳出臺多項措施,加強被動式超低能耗建築工程品質管理,引導被動式超低能耗建築産業高品質發展。
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