中國網地産訊  7月2日，西安市西鹹新區集中出讓7宗地塊，總出讓面積474.421畝，總成交價168394萬元。

蘇寧置業以59849萬元競得XXKG-DZ01-109-（01）、XXKG-DZ02-98地塊。

XXKG-DZ01-109-（01）地塊成交價49314萬元，樓面價2961元/㎡。資料顯示該地塊位於空港新城明義路以東、凈業大街以南、崇義路以西、興教大街以北，面積為164.38畝，土地用途為住宅相容商業用地。建築密度點25％，綠地率點35％。

出讓文件顯示，按照《關於調整西鹹新區商品住房項目配建租賃型保障房配建費用的通知》的有關要求，商品住房項目配建租賃型保障房採取集中代建方式進行，按照建築面積上限的5%進行配置。房地産開發企業應按7200元/㎡的標准將配建費款繳納至新區管委會商品住房項目配建歸集資金專戶。

本次掛牌不接受聯合競買；競得人在成交後6個月內將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉讓；競買人或與其屬於同一控制人的公司須為世界500強企業（以2019年《財富》雜誌公佈的名單為準）；

競得人或其實際控制人須在空港新城範圍內投資建設一個總投資額不少於12億元，集中商業面積不少於8萬平方米的商業綜合體項目，土地出讓合同簽訂後3年內投入運營並引入零售業省級區域總部，投運後7萬平方米商業面積須自持不少於20年；

建築品質須達到西鹹新區住宅建築品質A級；競得人須按照《西鹹新區居住區配套教育設施建設管理辦法（試行）》繳納配套教育設施代建費用；

競得人須在宗地內建設一所不少於12班，用地面積不少於5400平方米的幼兒園，並在建成後無償移交給空港新城管委會；社區綜合服務用房建築面積不小于4800平方米，競得人須在建成後無償移交給空港新城管委會。

XXKG-DZ02-98地塊成交價10535萬元，樓面價1000元/㎡。資料顯示該地塊位於空港新城立政路以東、草堂大街以南、崇仁路以西、凈業大街以北，地塊面積為52.67畝，土地用途為商服用地。建築密度點55％，綠地率點25％。

出讓文件顯示，該宗地由西鹹新區空港新城管委會在約定時間內承擔交地責任。

本次掛牌不接受聯合競買；競得人在成交後6個月內將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉讓；競買人或與其屬於同一控制人的公司須為世界500強企業（以2019年《財富》雜誌公佈的名單為準）；

競得人或其實際控制人須在該宗地內投資建設一個總投資額不少於12億元，集中商業面積不少於8萬平方米的商業綜合體項目，土地出讓合同簽訂後3年內投入運營並引入零售業省級區域總部，投運後7萬平方米商業面積須自持不少於20年；建築品質須達到西鹹新區商務寫字樓（酒店）建築品質A級。