6月18日，新城控股聯合中冠以總價22.85億元競得杭州臨平1宗住宅地塊，溢價率21.21%。該地塊出讓面積5.71萬㎡，建築面積12.57萬㎡。

此前6月17日，新城控股以6.66億元摘得石家莊2宗商業服務用地。同日，以5.71億元摘得貴陽1宗商住用地。

加速發力土地市場

新城控股除近期在杭州、石家莊、貴陽拿地外，6月以來還先後加倉濟南、江門、溫州、金華等地，總代價約90.79億元。

本月初，新城控股以底價7.63億元拿下江門樞紐新城商住用地；6月5日以28.64億元摘得溫州1宗商住用地，溢價率28.64%；隨後，以6.66億元摘浙江金華1宗商住用地，溢價率15.27%。

6月11日，新城轉戰濟南，在當時濟南出讓的10宗地中，經38輪競價，斬獲濟南市槐蔭區1宗住宅用地，同時該宗地需配建1257平米安置房。而萬科則在同日以20.07億元包攬了濟南市天橋區地塊。

據新城控股5月銷售簡報顯示，其通過掛牌、合作等方式新增10個項目，擴儲約195萬㎡，支付代價超77億元。而4月則豪擲146億元，新增12個項目。

據中國網地産統計，新城控股在拿地城市中，不乏北京、上海等一線城市，還包括了以長三角區域為代表的多個二線熱點城市。

其中4月29日，新城控股參與北京大興兩宗用地競拍，最終以29.4億元摘得大興區西紅門鎮一宗住宅用地，溢價率7.38%。同時，這也是新城控股首次在北京獨立拿地。

自4月份疫情好轉以來，且公司實際控制人王振華案件仍未宣判之時，新城控股已繼續踏準市場節奏積，加速開啟拿地的腳步。而今年前3月，合計支付土地出讓金不足60億元。

新城控股管理層曾于3月31日舉辦的年度業績説明會上表示，今年預計將銷售額的40%用於土地投資。按照今年2500億元的銷售目標計算，新城控股今年將在土地方面投資約1000億元。

而據了解，2019年新城控股新增土地儲備共72幅，新增總建築面積2508.47萬平方米，其中商業綜合體項目新增1443.75萬平方米。

據中國指數研究院月初披露的房企拿地數據顯示，前5月TOP10房企拿地總額3415億元，多個頭部房企更是積極拓展土地儲備。而前5月，新城控股的拿地金額約為262億元，位列前10。拿地總面積則高達667萬平方米。

境內融資小步慢跑

在境內外融資方面，新城控股在今年則變得謹慎起來，年內已完成多筆小額度的境內債券發行，利率基本符合同規模房企發債利率。

3月初，首次試水境內發債，公開發行6億元公司票據，票面利率為5.1%，發行期限為三年。此外還于年內發行多筆短期票據，發行規模均低於10億元，而發行利率最高為5.15%，最低為4.27%。

此外，今年2月，新城控股還發行了一筆3.5億美元票據，票面利率為6.8%。6月5日，新城發展公告稱，擬發行金額為4億美元的優先票據，利率6.45%。

而近期，新城控股將更多的融資手段聚焦到了資産支援計劃，合計規模已超50億元。

6月12日，“平安匯通-新城吾悅商業物業第一期資産支援專項計劃”獲深交所審核通過，該項ABS擬發金額為21.37億元。

6月18日，新城控股提交了合計30.14億元應收賬款資産支援專項計劃，並獲交易所獲受理。

其中“平安-新城控股應收賬款資産支援專項計劃 ”擬發行金額為20億元，地區為江蘇，由深交所受理；“平安證券-新城控股應收賬款資産支援專項計劃”擬發行金額為10.14億元，由上交所受理。

此前，新城控股方面人士曾表示，一季度以來公司彈藥充足，未來將持續獲取優質地塊，並積極拓寬多元化的融資渠道，公司對後續市場發展充滿信心。