賀江川調任首創集團董事長 金隅北辰的新猜想

來源:中國網地産 2020-05-12 19:39:42

12日晚間,首創集團披露消息稱,首創集團召開主要領導任職調整宣佈會。會議宣佈,賀江川同志任首創集團黨委書記、董事長,李愛慶同志因年齡原因不再擔任首創集團黨委書記、董事長職務。

公開資料顯示,賀江川歷任北辰集團副總經理、北辰實業董事、副總經理、公司秘書、總經理、董事長。2015年獲重選並連任北辰實業執行董事兼董事長。

李愛慶,出生於1959年,曾任北京市國有資産經營有限責任公司黨委書記、董事長,國家體育場有限責任公司董事長。

首創集團主營業務包括環保産業、基礎設計、金融服務以及房地産業務。其中,首創置業2019年度實現營業收入207.86億元,同比減少11%。期內凈利潤25.68億元。歸屬股東凈利潤21.22億元,同比增長約10%。

多年後終於要“在一起”?

截至目前,北辰實業未披露董事長變動相關公告。同時,這也給出更多的猜想空間,或許兩家企業存正式合併的可能。

2016年8月5日,金隅股份公告稱,姜德義辭任總經理一職,並繼續擔任董事長一職,同時聘任曾勁為公司總經理。同時,李偉東辭去公司執行董事及副總經理等職務。同日,北辰實業公告稱,曾勁辭任公司總經理;並聘任李偉東為公司總經理。

北辰實業與金隅股份的兩位高層曾勁、李偉東互換公司任職。彼時這一變動曾引發業內有關於“北辰金隅合併重組”的猜想。

有分析人士在當時接受媒體採訪時表示“如果真能實現合併,對於企業而言無疑是做大機會。”。同時有媒體報道稱“在北京市國企改革的要求之下,多家北京國企地産業務進行整合”。

據兩家企業2019年度財務報告披露數據顯示,北辰實業集團2019年實現營業收入201億元,同比上升12.64%。歸屬母公司凈利潤為16.53億元,同比上升39.04%。此外,數據顯示,北辰地産集團經審計凈利潤約16.98億元。

截至2019年末,北辰實業今天持有並經營的物業包括會展、酒店、寫字樓、公寓等業態,面積逾127萬平方米,其中120萬平方米均位於北京亞奧核心區。目前北辰會展集團受託管理的會展與酒店項目累計達34個,實現受託管理會展場館總面積325.5萬平方米。

金隅集團2019年實現營業收入918.29億元,同比增加10.48%,歸屬於母公司凈利潤為36.94億元,同比增加13.30%。

金隅集團房地産板塊實現主營業務收入222.08億元,同比增加0.28%,毛利額75.39億元,同比增加7.12%。截至報告期末,公司擁有土地儲備的總面積799.25萬平方米。

雙方如最終能夠實現重組,在消除同業競爭,擴大企業規模之外,在地産業務方面,會形成一個強力的優勢互補。

北京持續推進市屬企業重組

截至發稿當日收盤,金隅集團總市值約354.50億元,北辰實業總市值約92.26億元。

管北辰實業和金隅集團的重組傳聞一直沒有最終落地,兩家市值總和近500億的上市公司依舊獨立運作。但北京市2019年以來,已加快了國資委系統的合併重組腳步。

2019年3月,北京首開集團與北京房地集團合併重組。消息指出,重組將有利於進一步推動市屬房地産企業轉型升級,積極參與老城區改造,傳承歷史文脈,重塑街區生態,助力首都城市有機更新。

2019年11月末,北京市委發佈消息稱,宣佈北京城建集團和北京住總集團、北京建工集團和北京市政路橋集團實施合併重組。消息指出,加強企業整合,推動國有資本向符合首都功能定位的重點行業、關鍵領域和優勢企業集中,成為北京國資國企改革的重要目標。

隨著賀江川調任首創集團出任董事長,北辰實業與金隅集團是否會組成一個新的地産戰艦,中國網地産將持續關注。

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賀江川調任首創集團董事長 金隅北辰的新猜想
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金隅集團北辰實業如能重組,將會是一個全新的地産戰艦?
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