首頁>搜索
建立房地産業發展新模式，租賃市場如何發力？促進“租購並舉”住房制度加快建立，從租房品質、長租服務、市場規範等方面加快解決新市民、青年人等群體住房困難問題，促進房地産開發企業在租賃業務中尋找新的增長空間，促進金融機構進一步探索住房租賃REITs模式等，正成為探索房地産業發展新模式的重要方向。
2021年6月22日，河南省招商美景房地産開發有限責任公司以6521萬元摘得鄭州市金水區黃埔路北、渠東路東的一宗地塊，項目案名為招商美景美境，出讓總用地面積為4001.17㎡，建設用地面積4001.17㎡，容積率＜4.5。
據貝殼研究院調研，濟南家庭住房有電梯的比例僅為30%，購房改善需求佔比67%。
近日獲悉，本市多家大型銀行充分運用保交樓貸款支援計劃等政策工具，加大新增配套貸款力度，推動“保交樓”項目加快建成交付。同時，大型房企也突出智慧數字化、綠色低碳化新發展理念提升品質。
5月22日，上海市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局、市發展改革委、市規劃資源局、市財政局、上海市稅務局聯合印發修訂後的《上海市發展公共租賃住房的實施意見》（以下簡稱《意見》）。
5月24日，企查查資訊顯示，北京美宸資訊諮詢有限公司新增投資企業貝殼久伴（上海）房屋租賃有限公司，投資比例為100%。資料顯示，貝殼久伴（上海）房屋租賃有限公司成立於2023-05-23，法定代表人為劉莉，註冊資本為100萬元，經營範圍包含：住房租賃；房地産經紀；非居住房地産租賃等。
你對現在居住的房子滿意嗎，你住的是好房子嗎？我們對房子的追求正在從有沒有向好不好轉變。過去，房子稀缺，錢包也沒那麼鼓，買房出於基本的居住需要。後來，很多人更看重房子的升值空間，不管品質如何，周圍環境怎樣，只要能升值就是好房。當房子逐漸告別了稀缺，房價結束了快速上漲，房地産市場進入平穩發展階段，我們再談論房子，將更多從居住品質評判好與壞。
上海市住建委等部門近日印發的《上海市發展公共租賃住房的實施意見》提出，上海市將探索創新公共租賃住房的投融資機制，鼓勵金融機構發放公共租賃住房中長期貸款。
北京5月19日，住房乃民生之要，促進居住消費健康發展，滿足居民合理自住需求，是順應人民對美好生活嚮往的現實需要，也是擴大內需戰略的重要內容組成部分。
為進一步健全本市住房保障體系，規範發展公共租賃住房，解決好大城市住房突出問題，根據國務院辦公廳《關於保障性安居工程建設和管理的指導意見》（國辦發〔2011〕45號）、住房和城鄉建設部《公共租賃住房管理辦法》（部令第11號）、《關於加快發展公共租賃住房的指導意見》（建保〔2010〕87號）以及住房和城鄉建設部、國家發展改革委、財政部、自然資源部《關於進一步規範發展公租房的意見》（建保〔2019〕55號），經市政府同意，現就本市發展公共租賃住房提出如下實施意見。
按照新規，房地産經紀服務企業將適度降低收費標準。降低經紀服務費用，減輕購房者的資金壓力，有助於盤活存量住房，更好釋放剛性和改善性住房需求，暢通房地産市場良性迴圈。
近期以來，我市房屋租賃企業“惡意剋扣租金押金”、“高進低出”“長收短付”、甚至跑路等違法違規行為有所抬頭，各類房屋租賃信訪糾紛時有發生。為避免交易糾紛，使廣大群眾安全租房、放心租房，切實維護消費者的合法利益。
住房和城鄉建設部、市場監管總局近日出臺《關於規範房地産經紀服務的意見》（下稱《意見》）。房地産經紀行業重磅新規對於購房者而言，最直接的利好就是經紀服務費可能要降了。以買房為例，購買一套總價500萬元的住房，不同經紀公司服務費率有差異，以2%計算，經紀服務費用達10萬元。總價越高，經紀服務費越高。降低經紀服務費用有助於減輕購房者資金負擔，盤活市場。
5月15日，央行發佈《2023年第一季度中國貨幣政策執行報告》。
5月15日，我愛我家集團在北京舉行以“悅然址上”為主題的品牌戰略發佈會暨23週年慶，發佈了“住進每一種生活”品牌主張及全新視覺形象，公佈了數字化戰略，並與第四範式合作啟動行業首個房産經紀大模型。
首創和園在北京市已有8宗項目,覆蓋朝陽、房山、順義、平谷等區域,整體建設規模超過120萬平方米、超12800套。今年，預計三宗項目先後入市運營。
根據中指研究院最新發佈的《4月住房租賃市場月報》：2023年4月，在春季畢業生入市帶動下，重點城市住宅平均租金水準延續小幅上漲趨勢。4月，全國50個城市住宅平均租金為36.8元/平方米/月，環比上漲0.09%，漲幅較上月收窄0.04個百分點；同比下跌1.66%，跌幅較上月擴大0.05個百分點。
5月1日起，河北省石家莊市開始執行《石家莊住房公積金管理委員會關於進一步優化租房提取政策的通知》。
10日，易居研究院發佈《30城房租排名出爐，無錫等4城租房壓力最小》的報告顯示，在全國30個重點城市中，有7個城市月租金超過了1500元。
不久前召開的中共中央政治局會議在部署房地産市場相關工作時指出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，支援剛性和改善性住房需求，做好保交樓、保民生、保穩定工作，促進房地産市場平穩健康發展，推動建立房地産業發展新模式。在超大特大城市積極穩步推進城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設。規劃建設保障性住房。這次會議傳遞出幾個信號，為房地産市場未來發展指明瞭方向。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
