首頁>機構：預期2020年香港核心街區租金將下降10%至20%
來源：中國網地産 2019-12-13 17:19:34
中國網地産訊 12月12日，仲量聯行發佈《2020年香港樓市展望》。報告指出，今年下半年入境旅客市場受重挫，6月至10月期間訪港旅客總數按年下跌23.8%。
第三季整體零售銷售額按年急跌17.5%，為過去逾20年的最大季度跌幅，其中珠寶鐘錶、化粧品及服裝等倚重旅客消費的商品錄得最大跌幅。
香港傳統購物區及部份商場的生意均受到嚴重影響，導致核心區街鋪及優質商場租金分別在今年下挫18.4%及5.6%。整體而言，零售商較以往樂於往住宅區發掘發展機會。
目前，商鋪租賃需求主要來自新進軍香港零售市場的大眾化生活雜貨店及餐飲營運商。由於業主急於在假期季節前租出商鋪，租予限定店(pop-upstore)及短期租約的店舖趨增。
仲量聯行商鋪部資深董事陳耀峰表示：由於環球及本地經濟仍存在不明朗因素，2020年的租賃需求將持續受壓。我們預期明年核心區街鋪租金將下挫15%至20%。不過，新來港的零售商仍傾向租用優質商場，料商場租金僅下跌約5%。
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