新中國成立70週年來，中國共産黨帶領全國各族人民不斷戰勝各種困難挑戰，經受各種風險考驗，走過了極不平凡的光輝歷程，在經濟社會發展方面取得了舉世矚目的偉大成就。

見證飛躍——70年民生發展

經過70年的努力，我國已經建起了當今世界規模最大的教育體系，擁有有各級各類學校51.9萬所，各級各類教育在校生2.76億，各級各類專任教師1670多萬，教育總體水準已經躍居世界中上行列。

我國形成了以居家為基礎、社區為依託、機構為補充、醫養結合的中國特色養老服務體系。各類養老機構和設施17.33萬個，床位735.3萬張，養老服務體系建設目前已從面向困難老年人逐步拓展到全體老年人。此外建立了以最低生活保障為基礎的社會救助體系，全面建立城鄉統籌的特困人員供養制度，實現了與扶貧開發的有效銜接，每年保障6000萬左右困難群眾基本生活。。

我國城鎮新增就業已連續6年超過1300萬人，就業結構持續優化。城鎮就業人員的佔比從1949年的8.5%，提高到2018年的56%，就業形勢保持長期穩定，城鄉就業的格局實現了歷史性轉變。

我國居民健康水準持續改善，已建立了世界上最大基本醫療保障網——覆蓋城市（省、市、縣）、農村（縣、鄉、村）的醫療預防保健三級網，使全體人民人人享有基本醫療保健成為可能。社會辦醫速度也正在加快發展，2018年，民營醫院床位佔全國總床位超過26%。全國的醫療衛生機構的總數超過99萬個，床位達到840萬張。此外，在國際上，我國也不斷拓展衛生國際交流，參與全球健康治理。已經累計向71個國家派遣醫療隊隊員2.6萬人次，診療患者2.8億人次，我國加強同國際組織的合作，支援西非抗擊埃博拉出血熱疫情，與國際組織、有關國家和地區簽訂並實施了160多個健康領域的合作協議。

我們基本上解決了近14億人口的大國城鄉居民的住房問題。城鎮每人平均住房建築面積由1949年的8.3平方米提高到2018年的39平方米，農村每人平均住房建築面積提高到47.3平方米。

見證飛躍——70年地産變遷

住房，是民生保障中的關鍵一環。在70年曆史長河中，房地産業從無到有、從小到大，不斷改革、發展，穩步推進住房制度改革，住房保障體系建立並逐步完善，市場規模不斷擴大，交易日趨活躍，人們的居住空間和生活方式得到了巨大改善，房地産業在促進經濟發展、增加就業、改善居住環境、促進城鄉人口流動、加快城市化進程等方面發揮著重要的作用。

建國初期，在計劃經濟體制下，國家實行實物福利分房制度，土地歸國家所有並無償劃撥，城鎮居民住房由國家建造、分配和管理。除了一些從事房屋管理和維修的房管部門外，幾乎沒有專門從事房地産開發的企業，房地産業基本處於空白狀態。

1980年，鄧小平同志發表了關於住房問題的重要講話，認為不但新房子可以出售，老房子也可以出售，還提出買房可以分期付款、提倡個人建房等設想，明確指出城鎮住房要走商品化的道路。

1998年國務院決定“停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化，建立和完善以經濟適用住房為主的住房供應體系，繼續推進現有公有住房改革，培育和規範住房交易市場”，房地産市場化改革拉開序幕。

2007年，為防止住房價格上漲過快，國家年內六次上調存貸款基準利率、九次上調存款準備金率，出臺了關於購買第二套住房的相關政策，房地産行業開始面臨調整。

2008-2016年，我國房地産市場進入調整增長階段，政策在鼓勵和調控間切換，市場在繁華和低迷間來回。這8年裏，中國經濟的週期與房地産週期幾乎完全重合。

2017年後，黨的十九大後，中央明確提出新時期住房發展思路，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，明確了多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度是未來一段時期解決住房問題的總體綱領，通過不斷完善房地産市場調節機制，增強人民群眾對住房的幸福感和滿意度，提振住房市場消費信心，讓房子回歸居住屬性，讓全體人民住有所居，以推動我國房地産市場健康平穩發展，實現全面建成小康社會。

這一切巨變的背後，更伴隨著一批房地産企業的誕生與成長。在我國波瀾壯闊的房地産開發與城市建設進程中，他們無所不在，從純粹的地産開發，到城市綜合體建設，再到街區、片區乃至新城的開發與運營，業務範圍從住宅地産、商業樓宇到文旅地産、養老地産、物流地産、租賃住宅等多個領域。

新時代，在房住不炒的主體思路下，在建設美好中國的願景下，在多樣居住需求的推動下，對於房地産行業和企業們提出更多要求，回歸精細化管理、做好産品與服務，繼續推動綠色低碳理念的落地、智慧科技運用，打造一切與房子相關的美好生活場景，包括物業服務、商業、教育、醫療、養老。

從統一分配，到自由買賣，再到住有所居，從平房、筒子樓、單元樓，到高層住宅、花園洋房、別墅院落，從傳統開發到多元化、智慧化發展，從造家到造城…

一部地産史，半部民生記。中國地産史的變遷，鐫刻著我國改革發展的步伐，是人民安居夢的呈現，也是人們從未止步的對美好生活嚮往的體現。

再建美好——美好中國，美好生活

面向未來，在長效機制的推動下，房地産行業將與其他民生保障行業一起，不斷推進理論創新、實踐創新、制度創新等多方面創新，以新的思路、新的戰略、新的舉措，開闢中國特色社會主義事業新境界，向著建設成為富強民主文明和諧美麗的社會主義現代化強國繼續跨越，向著構建人類命運共同體的美好前景進發。