原標題：9月核心城市房租降溫 北京迎來年內首降
近日，多家機構發佈的城市房租數據報告均顯示，9月核心城市的房租有所下降。貝殼研究院的數據顯示，此前房租價格一路上漲的北京，經歷了畢業季後，市場轉冷跡象明顯。其8月租金環比下降4%，同比下降2%，是今年以來北京的首次同比下降。
諸葛找房數據研究中心發佈2019年第38週全國20個重點城市租金均價報告顯示，第38周，全國20城租賃市場持續平穩下行，租金均價43.77元/平方米/月，環比微跌0.04%，跌幅收窄0.13個百分點。
截至到38周，租金價格已經連續6周下跌，租賃熱度持續減退。由於第三季度是傳統的租賃淡季，預計短期內租賃市場將會持續平穩下行的局面，租金變化幅度難以出現正增長。
其中，貝殼研究院數據顯示，今年以來房租同環比一路上漲的北京，在8月停下了租金上漲的“腳步”，平均租金為88.3元/平米，環比下降4.2%，同比下降2.0%，這是北京近年來首次同比下降，也是3月來的首次環比下降。
實際上，並非只有北京住房租金處於下降狀態，在其他三座一線城市中也有這樣的情況。貝殼數據顯示，北京、上海、深圳分別以每月88.3元/平米、76.2元/平米和75.7元/平米的租金。其中，8月漲幅相對較高的上海，環比則微跌0.5%，市場呈現些微的轉冷跡象。深圳則連續三個月房租環比下降，今年以來的環比增速下降趨勢仍在持續。
除一線城市外，杭州市、南京市、天津市、武漢市、成都市、重慶和西安的租金在今年以來一直都處於同比下滑的狀態，市場低迷的狀態持續了較長時間。
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