文章來源戴德梁行

廣州，2019年9月23日——廣州是一座吃、喝、玩、樂相當發達的城市，得益於極佳的商貿基因，廣州也是國內夜經濟起步較早的城市之一，素來有“不夜城”的稱號。為促進消費，釋放內需潛力，全國多個城市陸續發佈推動夜間經濟發展的政策及措施。坐擁成熟夜間經濟産業與商圈的廣州，也搭上了這趟“順風車”，發佈《廣州市推動夜間經濟發展實施方案》，全面開啟夜間經濟“開挂”模式。享譽全球的房地産服務和諮詢顧問公司戴德梁行，近日對廣州全面推動夜間經濟發展，做出了專業解讀。

夜間經濟全面“開挂”

城市夜間經濟是一種基於時段性劃分的經濟形態，一般指從當天下午6點到次日淩晨6點所發生的三産服務業方面的商務活動，業態包含晚間購物、餐飲、旅遊、娛樂、學習、影視、休閒等。

每當夜幕降臨，城市的下半場精彩拉開帷幕。這裡有琶醍酒吧街、Livehouse、發達的宵夜大排檔、24小時書店，還有開啟了“夜間模式”的博物館、動物世界、體育館和珠江夜遊，滿足人們食、住、行、遊、購、娛多樣需求。不打烊的廣州夜生活，正為羊城夜經濟插上加速騰飛的翅膀。

實際上，廣州的夜經濟發展可以説是“贏在了起跑線”上。2019城市夜生活指數*中，廣州位居全國第三：

將近84％的城市每天夜場電影不足100場，廣州成為夜場電影超過1000場的三座城市之一；

廣州成為22點之後仍在運營的地鐵站點超過200個的三座城市之一；（*數據來源：第一財經）

除此之外：

廣州市商務局數據顯示，截至2019年6月30日，廣州共有4447家品牌便利店，其中24小時便利店超過3191家，佔比超過71％，領跑全國；

餓了麼、大眾點評公佈的統計數據（2017年10月－2018年10月）顯示，廣州的夜間餐廳佔比高達34.3％，遠超重慶的27.5％與上海的26.1％。

打造“廣州之夜”城市名片

全國第一間音樂茶座、第一個燈光夜市，都出自廣州。這座“越夜越精彩”的千年老城，在國家大力促進消費提質升級、消費者追求多元化生活方式的背景下，如何通過發力夜經濟激發新活力？戴德梁行廣州商業地産部高級助理董事溫苑雯認為，廣州應從夜間經濟集聚區、美食文化、夜間旅遊集聚區及夜間體育品牌等多個角度出發，塑造獨具羊城文化氣息的城市新名片。

重點建設高品質夜間經濟集聚區

流量商圈、網紅地標一網打盡。

1.地標性夜間經濟集聚區：天河路、北京路步行街、上下九、琶洲、江南西、珠江新城、萬博長隆漢溪、融創文旅城等13個夜間經濟商圈；

2.挖掘商都文化和嶺南文化：北京路、上下九永慶坊二期、體育東商務區、珠江新城-珠江道、賽馬場、沙面、珠江琶醍、太古倉碼頭等11個文旅場所；

3.推廣夜間延時服務：囊括食、住、行、遊、購、娛6大業態，倡導大中型商貿流通企業開展多種夜間促銷活動，擴大商品銷售。

擦亮“食在廣州”金字招牌

以美食之都獨領風騷的廣州，不妨在餐飲業態、美食文化上下一番功夫。

1.聚焦北京路惠福美食花街、環市東餐飲集聚區、上下九歷史文化美食街、賽馬場美食城等6個“食在廣州”典型代表；

2.發揚廣州特色美食文化，辦好國際美食節；

3.加速發展酒吧、特色美食風情街。

精心塑造夜間文化旅遊集聚區

讓文旅資源發揮主場優勢。

1.打造文化+旅遊演藝綜合體：博物館延時開放、廣州塔南廣場文化演出項目、“夜遊廣州”精品線路等；

2.廣州塔·珠江黃金水段旅遊景區：嶺南特色水陸雙線景觀；

3.北京路文化旅遊項目：整合騎樓、老字號一條街、千年古道等旅遊資源；

4.嶺南印象園旅遊景區：樹立夜間嶺南文化新標桿

夜間體育品牌

通過廣東奧林匹克體育中心、天河體育中心等載體，拉動球迷經濟，刺激流量變現。

1.舉辦體育會展活動、旅遊俱樂部等打造球迷經濟産業鏈；

2.推進亮化工程，完善步道、夜跑及健身等配套設施。

完善配套設施

多方位完善配套設施，為夜經濟發展提供強勁後盾

1.試點包括沙面異域風情美食區、珠江琶醍啤酒文化創意藝術區在內的4條分時制步行街；

2.構築智慧服務保障：提升WIFI覆蓋率、交通及語種標識；

3.增強交通組織管理：增加夜間停車位、夜班公交線路、延長地鐵等設施的夜間運營時間。

在夜經濟領域，早已底氣十足的“不夜城”廣州，接下來要面對的是夜經濟浪潮來襲、年輕消費群體崛起下，如何升級業態、擴張市場，並通過內容的精細化運作及商業場所的運營，來提升自身的競爭力及消費人群的夜生活品質。

戴德梁行廣州商業地産部董事及主管冼嘉曦表示，推動廣州夜間經濟的有序發展，還需從消費人群、內容、區域及物業形態等多個商業角度出發，“量體裁衣”以契合的空間載體、匹配的消費群體，推動廣府特色城市夜經濟的可持續性運營。在冼嘉曦看來，夜生活向來是商業市場的重要組成部分，是夜間消費的核心動力。廣州夜經濟的發力，將全面激活內需潛力，更進一步豐富消費者與遊客日益漸增的夜間消費需求與體驗。