原標題：集體用地將可建共有産權住房
本報訊（記者 朱開雲）據北京市規劃和自然資源委員會消息，河南正商實業以15.13億元價格拍下大興區瀛海鎮YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地塊，掛牌資料顯示，該幅集體建設用地主要用來建設共有産權房項目，售價不得超過2.9萬元/平方米。
這是北京利用集體建設用地試點建設共有産權房的首個項目供地，意味著集體建設用地入市試點已經取得關鍵性突破。
掛牌文件顯示，該幅土地總面積為55608.036平方米，其中共有産權房建設用地面積為41591.78平方米，使用年限為70年。
其餘為幼兒園、停車場、公園綠地和供燃氣等用地。總建築面積不超過10.81萬平方米。
為保證配套幼兒園與住宅小區“同步規劃、同步建設、同步交付使用”，該項目實行統一規劃，改變以往教育用地的劃撥方式，同步研究教育用地與共有産權房建設配比的供地方式，由開發單位無償代建後移交相關主管部門。
根據掛牌文件，共有産權房建築規模為10.4萬平方米，按照15.13億元成交價計算，樓面價為1.46萬元/平方米。未來共有産權房售價限定為2.9萬元/平方米，建成後可售貨值大約為30.15億元。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
