日前，以“無甲醛”裝修驚艷成都的“當代中德·璞譽”，已正式更名為“當代·璞譽”。

據悉，璞譽項目原股東之一的四川中德頤年投資有限公司（佔股30%）基於其集團戰略的調整，將全面退出該項目，其所持有的璞譽項目30%股權現已由武漢當代集團旗下的當代地産收購。目前，璞譽項目股權結構為當代地産持有91%；自然人汪斌9%。當代地産透露，不排除接下來可能會引進具有國企背景的新財務投資人。

此次股權變更後，曾經帶領團隊在成都成功開發英倫聯邦和麓府項目的業界名人——人稱“背背褲”的汪斌，仍將作為璞譽項目的董事總經理操盤該項目。

對於此次璞譽項目的股權變更，有業內資深人士解讀説，資本是當今房地産開發中最核心的要素，但隨著人民生活水準的提高和國家對地産調控政策的深入，市場競爭愈發激烈，已經不是隨便做個産品就能賣出去的時代，人民對産品品質有了更高的要求，只有好的專業團隊才能打造出好的産品，才能為資本贏得更多的回報。該人士稱，當代集團是極具實力的、有深謀遠慮的投資人，這次股權變更極大的增強了璞譽項目抗風險能力，而汪斌和他的團隊也素以産品能力見長，能給璞譽項目帶來非常多的領先市場的全新理念，民企投資人+財務投資人+專業操盤團隊，“這樣的組合在未來多年都會非常具有競爭力。”

當代方面表示，由於內部股權變更以及項目的追加投入改造等原因，造成項目未能如期開盤，在此向一直以來支援當代·璞譽的朋友及購房者表示由衷歉意。據悉，璞譽首批次133-238平米BIO親生命大宅，將在7月以全新形象完美呈現並推出，敬請購房者期待。

當代·璞譽作為當代地産佈局西南、落子成都的首個項目，同時也是當代地産BIO親生命産品係首個項目，受到集團高度重視，將承載當代地産産業升級雄心，見證公司實現從傳統地産向健康地産進發的華麗轉變，是集團極為重要的戰略項目。

當代·璞譽位於武侯新城封面位置，佔地174畝，是成都主城區最大的單宗住宅用地之一。與市面常見的加裝點新風、地暖、凈水設備，就號稱是“科技”“健康”住宅不同，當代·璞譽首次針對健康地産的開發系統化提出BIO標準，並敦聘國家工業化內裝標準制定者、國家級峰會內裝團隊亞廈股份（002375.SZ），以無甲醛的YAS高分子奈米專利材料作為裝修基材，並採用先進的工業化裝配式裝修工藝，從源頭攻克了困擾市場多年的裝修污染、特別是裝修甲醛污染的難題，以及傳統成品房的交付品質難以保證的難題，掀起了一場技術與環保的健康人居革命，讓建築真正回歸生命本質。

目前，璞譽已著手向建設部申報成為中國首個“無甲醛”工業化裝配式內裝示範項目。

遵循BIO規劃理念，璞譽還攜手澳洲普利斯景觀設計集團，回溯東方生活美學，以《詩經》為主題，充分考慮社區的親生命特性，將項目首層全架空，打造出約8.6萬平米（超過12個世界盃足球場大小）意趣橫生的立體式（一環、四軸、十一園、三度空間）城市親生命自然大境。

除了以上市場獨一無二的賣點外，項目在總平規劃、建築設計、室內設計、設施設備、園林打造、物業管理等方面，也均處於業界領先水準。

璞譽以極具前瞻性的眼光，定制十大BIO親生命體系，用新理念、新材料、新工藝，全方位營造生命健康成長所需的至臻空間，誓將打造一個中國健康人居史上的劃時代巨作。

當代·璞譽産品解析

1、交通更優：雙地鐵房

項目距離地鐵3號武侯立交站A出口約100m，距離9號線武青南路站約300m，相比競品項目，軌道交通優勢明顯。此外，項目地處武侯新城門戶位置，周邊有五大環線（二環、中環、三環、3.5環、四環）、三大道（武侯大道、永康大道、成雙大道），通達全城，暢行四方。

2、教育更優：名校環伺

項目周邊擁有雄厚的教育資源，周總理所創辦的“北二外”係學校距離項目約600m，覆蓋幼兒園至高中，是以高起點規劃、高標準建設、高品質要求打造的公辦學校。在璞譽，業主可直享成都北二外係學校。此外，項目周邊共有3所幼兒園、6所小學、4所中學，名校林立，優質教育資源全接觸。

3、生活配套更優：幾大綜合體環繞

項目周邊生活配套豐富，武侯吾悅廣場和金楠廣場與項目均是一街之隔，武侯萬達廣場距離項目600m，大悅城距離項目1.3km。項目緊鄰三大生活圈（武侯新城生活圈、雙楠生活圈、紅牌樓生活圈），至此開啟一站式便捷生活之旅，繁華觸手可得。

相比競品，除了區位更加佔優外，本案産品優勢更是明顯：

1、室內裝修：掀起成品房的産業革命

璞譽與國內頂尖的室內裝飾企業亞廈股份（股票代碼：002375.SZ）深度合作，徹底解決困擾行業多年的裝修品質和裝修污染的難題，將掀起一場成品房的産業革命。

璞譽採用高科技的米材料作為裝修基材，裝修基材不含甲醛，無TVOC等空氣污染物，無需空置通鳳，當天交付，當天入住。項目採用工業化裝配式裝修工藝，所有裝修部品工廠定制，現場工業化幹法施工，不変形、不開裂、不脫落、不翹邊、不起鼓、不霉變，讓家歷久彌新。

璞譽室內設計由台灣首個獲得紅點大獎的大師張清平領銜，代表了國際領先的設計水準。

璞譽交標樣板間實景拍攝

2、規劃和園林：首層全架空，打造8.6萬平米的“詩經”主題園林

本案住宅佔地155畝，為主城區最大單宗住宅用地之一，容積率僅3.0。我司摒棄近億元利潤，將155畝住宅用地首層全架空，打造出市場罕有的8.6萬平米立體園境（超過12個世界盃足球場大小）。這樣的手筆，是目前市場絕大多數項目根本無法做到的。

項目以中國的詩經文化為設計意境，打造出一環四軸十一園＋三空間的園林，使居住者能最大程度的貼近自然，返璞歸零，回歸生活之根本。

一環：1000米健康環形跑道

四軸：三橫一縱的景觀軸，8.6萬平米中庭景觀

十一園：11個詩經主題園中園

三空間：可觀、可遊、可品的地上架空層泛會所；囊括泳池、戲水池，羽毛球場，籃球場，社區商業等地下多功能活動區，以及十一大園林空間。

在建築佈局上，璞譽採用了圍而不合的佈局，通過科學的規劃，既充分利用了土地資源，又讓業主可以享受超大園林景觀，抑或是無敵的視野，項目樓間距最小約40米，最大約380米，與上述競品項目相比優勢明顯。

3、建築設計和高標準材料：

在建築設計上，本案採用新亞洲風格，現代元素和中國傳統文化相結合，顏值超高。在建築用材上，項目亦無比嚴苛。

★建築立面：建築下面四層採用頂級石材萊姆石幹挂，主體部分採用與保溫層相結合的新型石材，更保溫、降噪、耐腐蝕不褪色，防火等級更高、重量更輕、不易脫落、安全性能更好等多重優勢，確保健康奢適的居家生活。建築主要橫向線條採用鋁合金，還有進口馬賽克以人工的方式進行施工，不僅難度極大，用材量和資金耗費更遠遠高於用正常板材用料。更獨具匠心的是，馬賽克的顏色也進行了精心搭配，運用黑、灰、金及香檳金等四種顏色，使建築更顯靈動、富有生命力，賦予建築無限尊貴感。樓棟單元間採用鋁合金倣木紋百葉雕花作為豎向切割線條，自然而原始的質感，更突顯璞譽親近自然的建築本性；建築頂部以紫銅圖騰包邊，氣勢不凡。精質工藝甄造建築，使整棟建築氣度不凡，更彰顯生活的專屬尊貴感。

★陽臺：即便是陽臺這個被無數開發商忽略的死角，璞譽也傾注心力進行營造。陽臺的墻面，璞譽將外立面上使用的鋁板和馬賽克延續鋪貼進來，觀感手感極好；陽臺頂棚採用倣木紋鋁板吊頂，而絕大多數開發商的陽臺頂部採用石膏板吊頂甚至直接刮灰，質感極差；陽臺欄杆採用了大面積的夾膠玻璃和極具質感的鋁型材壓頂。這些高品質材料的運用，不僅讓業主以上帝視角俯瞰城市成為一種尊享，也讓各種仰視建築的挑剔眼光找不到一絲死角。

璞譽交標樣板間實景合成圖

★門窗：璞譽採用了厚度為2mm的鋁合金型材，結合三玻兩腔中空low-E玻璃：鋁合金厚度達到2mm，比市場常規鋁合金材料更厚重，質感更強；項目臨街住宅均採用三玻兩腔low-E玻璃，玻璃厚度6mm、空腔12mm，隔音降噪效果更好，極大提升了隔音、隔熱、防輻射、防紫外線功能。

★戶型設計：獨立電梯入戶

通過設計師的巧妙構想，璞譽絕大部分戶型實現了獨立電梯入戶，還讓業主擁有了不計産權的私享電梯廳空間，讓業主擁有更加尊貴的體驗。

4、設施設備：國內國際名品匯集

★24小時新風凈化系統及除濕系統：璞譽新風系統採用美國霍尼韋爾品牌。作為美國NASA指定的環境控制系統供應商，也是在全球擁有眾多技術專利的新風製造企業，霍尼韋爾新風系統為璞譽業主全屋24小時不間斷送風換氣，極致過濾PM2.5微粒,煙霧、異味、細菌等空氣污染物質，驅除室內甲醛等有害氣體。成都地處盆地，濕氣聚集不易散發。璞譽根據城市特性與居者需求，配置霍尼韋爾除濕加濕控制系統，精準有效地控制空氣中的濕氣，讓室內空氣濕度保持最符含人體健康的狀態。

★智慧溫控系統：全屋標配，衛生間有地暖，廚房有空調

璞譽智慧溫控系統，採用世界領先供熱係統製造商之一、百年曆史品牌：德國菲斯曼地暖及中國空調業“世界名牌”格力中央空調。這套體系採用了更多新技術，讓體感舒適度較傳統溫控系統有了明量改善，用戶使用成本更低，且技術成熟後維修保養更加便捷可控。而且，璞譽的地暖為全屋地暖，連衛生間也進行了鋪設。璞譽的中央空調，也通設到了廚房，為業主創造出一個無死角的健康舒適空間。

★多重水凈化系統：璞譽採用聞名全球的凈水設備生産商，美國百諾肯凈水系統，將健康直飲水系統搬進家家戶戶。作為美國水質協會（WQA）會員之一，百諾肯凈水系統以超美國well標準，結合機械過濾、動電學吸附和物理吸附的高效能過濾器，從前端到末端多重過濾，層層凈化，確保有效去除水中的各種殺蟲劑、鉛、汞、MTBE、PCBS、毒殺芬、VOCs污染、余氧及具副産物等，保留天然的礦物質，從源頭保障每一位家人的日常飲水安全。

  ★智慧家居系統：璞譽精準把握居者的智慧居住需求，採用北京釣魚臺七號院等中國奢宅同款智慧家居品牌——法國 Lewin（雷盎），打造安防系統、智慧照明、智慧窗簾控制、智慧空調控制、智慧新風控制、智慧地暖控制、可視對講等多重奢宅御用智慧家居系統…滿足居者全方位生活需求。

 ★五重安防系統：璞譽配備小區邊界安防監控系統、入戶門鈴可視對講系統、入戶攝像頭監控系統、視頻APP監看、家中一鍵報警系統，五重安防體系，居家生活舒適安心。

5、公共空間打造：極致奢華

★地下活動空間：項目利用地下空間為業主提供了豐富的運動空間，一個國標級泳池、兩塊國際標準籃球場、兩塊國際標準羽毛球場……將健身設施放到地下空間，不但增加了地面的園林景觀，也讓運動的喧鬧對整個社區的干擾降到最低。

★地下停車場：璞譽項目地下停車場裝修奢華，尺度開闊，設計新穎，實用性強，同時配有充電樁和儲物櫃；在細節上強化視覺體驗，柱子均採用金屬包邊。

（除了園林下沉廣場，整個地下空間平均分佈多個採光井，滿足地下自然通風及採光的同時，採光井位置還會種植植物及設計裝飾，在地下空間也可尊享地面室內體驗。）

璞譽地下停車場效果圖       

★首層全架空：基於成都的盆地屬性，璞譽約155畝住宅用地首層全架空，減少地面濕氣對住戶的影響；同時，架空層根據老中青幼不同生命所需，打造休憩、娛樂、健康等全齡泛會所空間，結合綠城物業的管家式服務，全方位滿足每一位家人的需求。

璞譽架空層效果圖       

★入戶大堂：璞譽項目充分考慮居者歸家動線，將愉悅的歸家體驗付諸實踐，以高於標準的嚴格要求，打造地上、地下雙入戶大堂，地下室迎賓燈光系統，獨立電梯入戶，聲光控LED線槽燈＋攝像頭，即可體驗“回家即是享受的開始”。

璞譽一層入戶大堂效果圖               璞譽負一層入戶大堂效果圖

6、極致的全方位服務：

在物業服務上，璞譽敦聘“中國物業服務百強滿意度領先企業”——綠城物業，以私人管家物業為居住者提供週到竭誠的物業服務。綠城物業秉承“人文理想主義”精神，沿襲 “真誠、善意、精緻、完美”的企業核心價值觀，以物業服務為根基，以服務平臺為介質，以智慧科技為手段，憑藉 “中國物業服務百強滿意度領先企業”等各項殊榮，榮獲業內高度認可，業外一致好評。綠城物業，結合璞譽詩經主題園林，為業主定制打造五大文化生活方式服務。從四點半學堂，到休閒瑜伽，養身素食，老年活動社群，綠城物業以至優至享服務，于不同年齡階段家人以溫馨鄰里情和健康風尚的生活方式。

同時，基於當代集團旗下的産業，璞譽項目還將圍繞和滲透于生命的各個維度，著力關注生命健康、生活方式、生存體驗，為業主提供更為廣闊和細緻的服務。