中國網地産訊 7月1日，鄭州市4宗綜合用地(含住宅)出讓，地塊分別位於中原區1宗，高新區3宗，4宗地塊均以“限地價、熔斷”方式，總出讓面積151658.8㎡，總規劃建築面積530805.85㎡，起始總價159421萬元。其中高新區3宗地快均由鄭州高新建設集團有限公司以底價摘得，中原區地塊被河南榮威置業有限公司以底價摘得。

地塊編號鄭政高出〔2019〕11號（網）位於楓香街南、金柏路東。用地性質為住宅用地，總用地面積10933.13㎡， 規劃建築面積38265.95㎡，容積率＞1.0,＜3.5，出讓年限70，起始價10910萬元， 起始樓面價2851.1元/㎡。

地塊編號鄭政高出〔2019〕12號（網）位於楓香街南、紅杉路西。用地性質為住宅用地，總用地面積39024.39㎡， 規劃建築面積136585.4㎡，容積率＞1.0,＜3.5，出讓年限70，起始價38993萬元， 起始樓面價2854.84元/㎡。

地塊編號鄭政高出〔2019〕13號（網）位於杜蘭街南、紅杉路西。用地性質為住宅用地，總用地面積45915.05㎡， 規劃建築面積160702.7㎡，容積率＞1.0,＜3.5，出讓年限70，起始價45857萬元， 起始樓面價2853.53元/㎡。

資料顯示，3宗地塊相鄰，本次出讓地塊周邊5km在售、待售新房項目有16個，産品以小高層，高層為主，參考均價在6459-14887元/㎡之間。

地塊編號鄭政出〔2019〕48號（網）由河南榮威置業有限公司以底價摘得，折合樓面價3260元/㎡。土地位置泉州路西、文博大道北。用地性質為綜合用地(含住宅)，總用地面積55786.23㎡， 規劃建築面積195251.8㎡，容積率＞1.0,＜3.5，出讓年限70(地下50)，起始價63661萬元， 起始樓面價3260.46元/㎡。

該地塊位於鄭州的中原區板塊，該板塊屬於近郊開發區。整體來看，地塊周邊各類配套設施完善，鄰近還鄭州植物園。近一年以來，地塊周邊5公里範圍成交11宗地塊，規劃建面共計84.0萬㎡，最近一次成交于2019年4月17日，由榮威置業底價摘得鄭政出〔2019〕33號(網)，樓面價3106元/㎡。