城市聚焦>新希望地産首入南京，豪擲53.2億競得136畝住宅用地
來源：中國網地産 2019-03-29 14:41:49 作者：羅明松
3月29日，新希望地産（成都新希望置業有限公司）以總價53.2億元，拿下位於南京市棲霞區的邁皋橋G01住宅地塊，成交樓面價22628元/㎡，溢價率28.81%。這是新希望地産首次進入南京市場，也是繼去年進軍重慶、杭州兩大新一線城市之後，在國內一二線城市的又一次戰略佈局。
該地塊總面積136畝，容積率2.6，根據要求需配建建築面積不小于11756㎡的人才房（含租賃住房），而且住宅建築100%實行全裝修和成品交付。此外，該地塊地處邁皋橋板塊，距離1號線邁皋橋地鐵站僅1.5公里，北側僅1公里為規劃地鐵7號線，周邊小區較多，生活氛圍較為成熟。
據不完全統計，該區域周邊目前聚集了保利、朗詩、金浦、中電、中國鐵建以及香港嘉華等房企，以改善和剛改樓盤為主，目前板塊內二手房掛牌均價在27000元/㎡，新房銷售均價約30000元/㎡。
還值得一提的是，經過2017-2018年土地市場火爆之後，今年南京土地市場和全國形式相倣，頗有些遇冷。從成交價格上看，各區域今年成交地價與去年高地價相比，價格低了3700-17000元/㎡不等。
億翰智庫數據顯示，新希望地産2018年實現全口徑銷售金額403.5億元，較2017年翻番，位列第73位。2018年，新希望地産首進杭州、重慶兩大新一線城市。僅一季度，新希望就以5個項目進入了杭州市場，同時又以4個項目進入重慶市場。此次豪擲53.2億首入南京，新希望地産後續在南京將有怎麼的動作，令人期待。
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