中國網地産訊 8日下午，新城控股發佈了2018年年報。2018年度，新城控股全年實現合同銷售額2210.98億，同比增長74.82%，完成年初1800億銷售目標的122.83%；實現合同銷售面積1812.06萬平方米，同比增長95.21%；實現合同銷售均價達每平方米12201.47元，同比下降10.44%

營收增33.58% 歸母凈利潤增74.02%

據披露數據顯示，2018年度，公司實現營業收入541.33億元，同比增長33.58%；實現歸屬上市公司股東的凈利潤104.91億元，同比增74.02%。

資産負債率下降至84.57%

期末，新城控股資産負債率為84.57%，同比下降了1.48個百分點。凈資産負債率為49%，同比下降了18個百分點。公司短期借款為22.7億元，一年內到期的非流動負債為107.49億元，低於期末現金及現金等價物400.09億元，債務風險較小。

現金及現金等價物凈增加額197.28億元 同比增125.92%

據現金流量表披露數據顯示，新城控股全年經營活動産生的現金流量凈額由2017年的-104.85億元轉為38.17億元，主要由於當期銷售商品、提供勞務收到的現金為1057.38億元，相較2017年增長近502億元。與2017年同期相比，2018年現金及現金等價物凈增加額為197.28億元，同比增加125.92%。

土地儲備：新增土儲4773.24萬平方米

2018年新城控股全年共計新增土地儲備共164幅，總建築面積4773.24萬平方米，平均樓面地價為2330.0元/平方米，其中商業綜合體項目新增1940.46萬平方米。

報告期末，公司共有295個子項目在建，在建面積為7158.91萬平方米（含合聯營項目）。

2019年，公司將銷售目標定位2700億元。計劃新開工項目94個，其中22個為吾悅廣場。新開工建築面積2040.49萬平方米，其中，住宅項目1078.24萬平方米，商業綜合體項目962.25萬平方米。公司計劃竣工項目126個，預計竣工總建築面積1881.03萬平方米，其中，住宅項目1250.27萬平方米，商業綜合體項目630.76萬平方米。

業績亮點：總的來説，新城控股2018年銷售業績突破2000億大關，資産負債率也有所下降。2018年“雙輪驅動”持續發力，住宅地産和商業地産都為公司規模發展和效益增長作出了積極貢獻。住宅地産是新城區域深耕、提高規模的壓艙石；商業綜合體年內新增33個項目，開業19座吾悅廣場，公司商業規模在報告期內跨越式增長，“雙輪驅動”越來越平衡，越來越穩健。