閒置農房變休閒民宿，春節期間一房難求，卻也面臨考驗

據中國之聲《新聞縱橫》報道：這個春節假期，您在哪度過？有沒有感受到這兩天的一個段子：城裏不堵農村堵？

最近兩三年，一到過年，農村堵車現象普遍，有的路段甚至一堵就是幾個小時。這裡面反映出很多問題。一方面，有車的人多了，很多人都開車回家、出行；另一方面，村裏的道路軟硬體不夠用，堵車的同時也蘊藏著安全風險。還有一個重要的原因，那就是除了開車回家的人潮，還有很多人開車去村裏，為的是旅遊——住民宿、賞民俗。

如今很多人選擇到鄉村民宿感受和城裏不一樣的年味。不少一度凋敝的鄉村，又因此展現出新的活力，盤活了農村閒置農房農地，村裏"人氣"旺了，農民收入多了，但與此同時，農村旅遊、民宿經營的無序化或同質化問題也出現了。怎麼解決？

當民宿遇上民俗：春節期間鄉村旅遊熱度高

推動石磨，遊客在杭州富陽東梓關村的一家民宿體驗磨豆漿。這個春節，當地推出民宿裏過大年年俗節。遊客在這裡嘗土菜、做米果、翻油雞……

遊客王君：“民宿也辦得非常好，很紅火，過來玩一下。我覺得這個裝修簡直出乎我意料，挺好，很乾淨，而且別具一格。”

目前東梓關村正常營業的民宿有十家，還有幾家正在裝修，即將開業，每家民宿有五六個房間可供遊客居住。

茶言居民宿負責人朱勇傑：“過年了，我們這裡已經預定到初六了，所有房間都滿了，還是比較火爆吧。”

去年11月底，文化和旅遊部舉辦的有關會議中明確提出，鄉村民宿是將農村閒置住宅和土地資源通過自營、合作社等方式有效整合利用，為旅遊者提供住宿、餐飲、休閒娛樂、文化體驗的鄉村旅遊新業態。鄉村民宿在助力實施鄉村振興戰略中優勢明顯。

民宿改造：保留歷史風貌，帶動經濟效益

浙江台州黃岩區沙灘村的一家民宿，它兩個月前剛剛開業。

遊客陳妮：“蠻有古色古香的味道，我來的時候就感覺很有農村的感覺，很接地氣的。”

現在看起來青磚、灰瓦、頗具古韻的民宿，之前是廢舊的老區公所和老供銷社。沙灘村村幹部金回君回憶説，原本的古村落異地重建後，這裡“空”了：“房子也破敗，污水滿地都是。”

當地引進旅遊集團整體運營，村子又一次發生改變。

“這是原來的老墻，我們一點都沒變，這個字都還在。原來就有這個欄杆，是有一部分損壞了，然後我們按照他原來的風格模樣進行打造……”

黃岩旅遊事業發展集團副總經理陳文斌表示：“在同濟大學專家團隊指導下，這些建築的外貌風格和周邊的格局不變，然後對房子內部設施——水電通風采光進行改善，讓它適合我們人的居住。對當地的歷史痕跡很好的保留下來。”

如今再看沙灘村，拆掉違法搭建餘下的瓦片、磚塊拿來鋪路，閒置的獸醫站化身遊客中心，豬欄變身為茶室。村民説，收入也更好了。

沙灘村村民黃桔玲：“(以前)住也沒人住了，房子也不好了，現在開發起來，修起來，我們裝潢裝起來，做生意啊。”

發展鄉村民宿仍需要提升管理水準

不過，在逐漸興起和發展中，城鎮民宿曾經被反映的問題也或多或少出現在了鄉村民宿上，例如，宣傳圖片和民宿實際差距大；管理不專業；設施存安全隱患、基礎設施不到位等等。鄉村民宿會如何應對解決？

浙江莫幹山民宿行業協會副會長沈蔣榮説，當地出臺了縣級鄉村民宿地方標準以及市一級的鄉村民宿管理辦法：“包括生態日的成立，第二個我們制定民宿治理公約，不打價格戰，另外幫助對接一些培訓。”

安徽黟縣旅委行管辦負責人黃俊表示，他們也將規範民宿經營管理：“今年年初，也草擬了一個促進黟縣民宿健康發展的實施意見，目前還在徵求意見當中，這個文件制定的初衷就是為了規範我們縣裏面的民宿經營管理，在服務品質方面、誠信經營方面。”

而除了“不規範”之外，太“一樣”了也不行。黟縣的一位民宿經營者就説，光他們村的民宿就有大約一百多家，有同質化的趨勢：“同質化的太多了，現在我也想統一把我們村統一一個規劃，每家每戶基本上都有一個自己的亮點吧。”

對此，莫幹山民宿行業協會副會長沈蔣榮認為，當地政府統籌規劃，進行基礎設施建設，制定政策有利於當地鄉村民宿的規範經營：“政府會統籌每個片區的保有量。比如説這個村最多開幾個床位，控制在多少的紅線，多餘的就禁止審批。設施配套這塊全是由政府來投入，對我們村的交通道路拓寬了，停車場的完善，還有標誌標牌，還有智慧旅遊。市場越規範，風險性就越小。”

記者 劉飛