作為去年土地供應大戶，都江堰僅次於天府新區，為大成都範圍內第二大土地供應區域。

進入2019，都江堰繼續發力，15日拍賣8宗土地，單日供應量總計570畝，其中539畝二類居住用地，31畝商業用地。

最終八宗地全部底價成交，成都城投和成都交投分別競得四宗地。宗地四商業用地樓面地價3712元/㎡，其他七宗地樓面地價都在3000元/㎡左右。

就成交價格來説，都江堰2018年拍出的最高地價為6321元/㎡（萬達），再看今天的這個價格，不得不説，2019的土地市場在都江堰是相當的低開了。

2018年遠郊部分土拍成交情況（自中成房業）

土地狀況方面，這次拍賣的前四宗是連襟地，宗地五六和宗地七八隔河而望，中間是都江堰走馬河。

8宗地均位於都江堰新城區板塊，一到四號宗地，單個地塊體量不大，但是地塊形狀方正，臨城市主幹道；五到八號宗地，地塊形狀雖不方正，但體量頗大。

拍賣結果

圖片自成都市公共資源交易服務中心

與今日結果同時放出的，還有本來應該在16拍賣的4宗都江堰區域的土地。交易時間從2019年01月16日10時調整至2019年01月22日10時。而邛崍崇州明天也有兩宗地原定要拍賣，它們的時間並未作調整。

宗地資訊

圖片自成都市公共資源交易服務中心

宗地一
位置：都江堰市奎光塔街道濱河社區
面積：64.2433畝
拍賣起叫價：405萬元/畝
起始樓面地價：3037.4991元/平米
計容建面/容積率：容積率大於1.0且不得大於2.0
土地用途：二類居住用地（相容不大於30%商業建築面積）
成交價：405萬元/畝
溢價率：0%
競得者：成都城投地産有限公司

配建要求：1、宗地周邊涉及約2505.45㎡規劃公園綠地，其中東側約1764,62㎡，西側涉及約740.83㎡，需由競得人按要求進行建設，且西側綠地每平方米造價不低於300元，建成後無償移交都江堰市城管局；2、宗地設計規劃市政道路三條：a、地塊北道路；b、地塊南道路；c、地塊東道路；建成後無償移交都江堰市城管局。

宗地二
位置：都江堰市奎光塔街道濱河社區
面積：27.9319畝
拍賣起叫價：405萬元/畝
起始樓面地價：3037.5043元/平米
計容建面/容積率：容積率大於1.0且不得大於2.0
土地用途：二類居住用地（相容不大於30%商業建築面積）
成交價：405萬元/畝
溢價率：0%
競得者：成都城投地産有限公司

配建要求：1、宗地內須配套建設一處建築面積不低於200㎡的社區衛生服務站，建成後無償移交給都江堰市衛計局；2、地塊北道路由政府統籌建設；地塊東道路由競得人按照相關規劃要求建設，建設完成後無償移交給都江堰市城管局。

宗地三
位置：都江堰市奎光塔街道濱河社區
面積：30.3451畝
拍賣起叫價：405萬元/畝
起始樓面地價：3037.498元/平米
計容建面/容積率：容積率大於1.0且不得大於2.0
土地用途：二類居住用地（相容不大於30%商業建築面積）
成交價：405萬元/畝
溢價率：0%
競得者：成都城投地産有限公司

配建要求：競得人須按照相關規劃建設2條市政道路，位於地塊北道路和地塊東道路，建設完成後無償移交給都江堰市城管局。

宗地四
位置：都江堰市奎光塔街道濱河社區
面積：30.9339畝
拍賣起叫價：120萬元/畝
起始樓面地價：3712.068元/平米
計容建面/容積率：容積率不得大於2.8
土地用途：商業用地
成交價：120萬元/畝
溢價率：0%
競得者：成都城投地産有限公司

配建要求：1、該宗地南側及北側涉及4691㎡規劃公園綠地，公園綠地內應設置1-3個公共藝術品，綠地每平方米造價不低於400元；2、公園綠地內須配置10KV開閉所、公廁，開閉所須無償移交給都江堰市經科信局；3、建設規劃市政道路兩條，並無償移交給都江堰市城管局。

圖片自成都市公共資源交易服務中心

宗地五
位置：都江堰市奎光塔街道勤儉人家社區
面積：78.0873畝
拍賣起叫價：387萬元/畝
起始樓面地價：2902.5017元/平米
計容建面/容積率：容積率大於1.0，且不得大於2.0
土地用途：二類居住用地（相容不大於30%商業建築面積）
成交價：387萬元/畝
溢價率：0%
競得者：成都交投善成實業有限公司

配建要求：1、建設地塊西南側道路；2、地塊西側涉及2031㎡規劃公園道路，公園綠地每平方米造價不低於400元；3、宗地內須配建一處建設面積不低於400㎡的社區用房；4、宗地內配建一處建築面積不低於200㎡的綜合文化活動站；5、公共綠地居住區配套道路建成後無償移交都江堰市城管局，社區用房，綜合文化活動站建成後無償移交都江堰市奎光塔街道辦。

宗地六
位置：都江堰市奎光塔街道勤儉人家社區、聚源鎮金雞社區
面積：128.2526畝
拍賣起叫價：387萬元/畝
起始樓面地價：2902.4994元/平米
計容建面/容積率：容積率大於1.0，且不得大於2.0
土地用途：二類居住用地（相容不大於30%商業建築面積）
成交價：387萬元/畝
溢價率：0%
競得者：成都交投善成實業有限公司

配建要求：1、建設地塊西道路；2、該宗地北側涉及23231㎡規劃公園綠地，綠地每平方米造價不低於400元；3、公共綠地、居住區配套道路建成後無償移交給都江堰市城管局。

宗地七
位置：都江堰市永豐街道民主社區
面積：103.7651畝
拍賣起叫價：387萬元/畝
起始樓面地價：2902.5013元/平米
計容建面/容積率：容積率大於1.0，且不得大於2.0
土地用途：二類居住用地（相容不大於30%商業建築面積）
成交價：387萬元/畝
溢價率：0%
競得者：成都交投善成實業有限公司

配建要求：宗地周邊涉及約28386㎡的規劃公園綠地；周邊約7400㎡的規劃防護綠地。

宗地八
位置：都江堰市永豐街道民主社區
面積：106.7725畝
拍賣起叫價：387萬元/畝
起始樓面地價：2902.4999元/平米
計容建面/容積率：容積率大於1.0，且不得大於2.0
土地用途：二類居住用地（相容不大於30%商業建築面積）
成交價：387萬元/畝
溢價率：0%
競得者：成都交投善成實業有限公司

配建要求：宗地周邊涉及約47436㎡的規劃公園綠地，且公園綠地內都應設置1-3個公共藝術品，綠地每平方米造價不低於600元