原標題：買房一年面積突增60平方米 是福是禍？
開發商到府要“切割”，業主問：這房子我能退嗎？
業主買了240平方米的門面，房産證也辦了，不料一年後卻接到通知：房子實際面積有300平方米！18日上午，漢陽區法院民三庭法官黃麗明做客“週二之約”欄目接受法律諮詢，市民何先生打進電話講述了發生在自己身上的煩心事。
何先生介紹，2017年10月份，他購買了某樓盤的一處門面，共上下兩層，購房合同上寫明房産面積為240平方米。交易後，他將門面租了出去做棋牌室，對方花費數十萬將門面裝修。
今年10月，何先生突然接到開發商的電話，稱此處門面的面積有誤，應該是300平方米。原來，何先生隔壁門面是800余平方米，待裝修測量時，才發現實際面積少了60平方米。開發商一查，多出來的60平方米被錯劃在何先生的門面處。於是，開發商找到何先生，要求其將多出的面積重新劃給隔壁。
何先生心中十分鬱悶，當時是看到門面2樓的面積十分寬敞才購買的，劃過去之後少了一大塊，他認為自己受到了欺騙。同時，因為棋牌室的生意不好，已經欠下數月的房租和水電費，何先生心力交瘁，便想將此處門面退回不要了。
對此，黃麗明法官表示，錯誤已經發生，為避免損失再次擴大，何先生可以儘量先和開發商協商處理，如果何先生不願意退讓面積的話，看是否能協商加點錢，將多出的面積購買下來。如果協商不成，也可以到法院訴訟解決，由法院根據雙方舉證材料判斷該60平方米是否應該屬於何先生。如果何先生要求解除合同或者撤銷合同，會詳細考慮當時簽訂合同的具體條款和違約責任，何先生的意見不一定能得到支援，畢竟訴訟存在風險。
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