首頁>居民樓內開民宿鄰居不堪其擾 民宿行業標準有望年內出臺
來源：北京日報 2018-10-09 08:45:45
呼聲
建立標準擺脫尷尬身份
一邊是城市民宿長期無證經營，在灰色地帶“裸奔”已久；另一邊卻是民宿行業的高速發展。
《中國共用住宿發展報告2018》顯示，去年我國共用住宿市場交易規模約145億元，融資約5.4億美元，網際網路巨頭都已進入民宿領域。
在民宿增長最為迅猛的川渝地區，大量城市民宿與短租房經營活動，已經嚴重影響了當地眾多中高端小區業主的日常生活。近期，當地居民上演了一場沸沸颺颺的“反城市民宿浪潮”，成都當地派出所取締了7家住宅樓內民宿。在多數旅遊熱門城市，房屋所有者擅自“住改商”經營城市民宿，以及大量民宿租賃公司與二房東涌入市場，正讓城市民宿變味兒，“共用”的色彩逐漸黯淡。
目前，國內民宿經營並沒有統一的法律法規約束，各地執行尺度也不一樣。記者從Airbnb、榛果民宿、小豬民宿等平臺了解到，各地的民宿業標準都在醞釀之中，民宿平臺也紛紛出臺民宿分級標準，還競相和公安部門合作，在實名認證的基礎上試點推出身份證房卡、刷臉入住等，以達到“入住酒店化”的安全要求。
多家平臺負責人呼籲，只有民宿標準的建立才能解決城市民宿的尷尬身份。
今年6月，日本實施《住宅宿泊事業法》，要求所有短租平臺取消未備案房源的尚未入住預訂，這也為國內規範民宿市場提供了參考樣本。
市旅遊委相關負責人透露，北京的民宿行業標準仍在制訂中，有望年內出臺，居民樓、寫字樓和城區公寓並沒有納入到可經營“民宿”的範圍內。在行業管理方面，旅遊主管部門與消防、治安、工商等部門的職責界定仍在進一步溝通中。
據介紹，按照《北京市旅遊條例》的規定，本市將加強對民宿經營的引導，符合相關條件的房屋經改造後將上牌並納入規範化管理。
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