首頁>寧波:土地二級市場試點驗收 寧波成果得到中央部委肯定
來源:中國寧波網 2018-09-14 18:56:28
原標題:土地二級市場試點驗收 寧波這一成果得到中央部委肯定
近日,國家自然資源部會同有關部委,組織專家對全國34個城市開展完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場試點工作進行了驗收。我市土地二級市場試點驗收綜合得分位列全國前列。
通過改革試點,寧波市土地資源配置效率進一步提高,進一步盤活了存量建設用地,做活了土地二級市場,為實體經濟高品質發展拓展了空間、提供了支撐。自寧波市土地二級市場試點工作啟動以來,截至今年6月底,全市共完成土地二級市場轉讓交易1594宗,面積2.33萬畝,交易金額236.30億元;共辦理抵押登記9826宗,抵押土地面積15.04萬畝,抵押融資金額2668.51億元。
在試點效應下,2017年我市土地二級市場交易宗數、面積、金額同比分別增長84%、99%和111%;2018年1-6月,宗數、面積、金額分別同比增長27.5%、16.1%、9.6%,土地二級市場交易量明顯增加。
自然資源部有關司局認為,寧波市在二級市場試點政策創新和應用方面處於全國領先。我市土地二級市場試點工作在全國範圍內實現了三個第一:
第一次在全國範圍內實施“預告登記轉讓”;
第一次在全國範圍內為民營機構教育用地辦理抵押登記;
第一次在全國範圍內為民營機構養老用地辦理抵押登記;
特別是寧波市首創的“預告登記轉讓”機制,破解了長期以來難以解決的25%投資額限制問題,是試點的重大政策創新成果,也得到了最高法院等中央部委的充分肯定,已經寫入了自然資源部代國務院起草的《關於完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的指導意見》(代擬稿),下步,將報請國務院印發實施。
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