8月首周，杭州新房市場行情冷淡，成交和新增供應都有所放緩。上周（7月30日－8月5日），市區共成交商品房1752套、18．86萬方，成交套數、面積分別下降16．89％、17．53％。

供應方面，上周預售證領出較少，只有8個項目領出預售證，其中主城僅領出1張。開盤方面，上周新開盤項目共7個，均為住宅項目。

供應：主城新增33套住宅

上周（7月30日－8月5日），市區共領出8張預售證，新增商品房844套、8．85萬平方米。其中主城區僅一個項目領出預售證，為錢江新城板塊的信達濱江·壹品，新增住宅33套、0．68萬平方米。

這8個項目分別是：信達濱江·壹品、萬通·時尚公館、萬科·縵雲坊、崑崙·華府、碧桂園·越溪府、佳源·湘湖印象、新城·香悅公館、振澤左右辦公世界。

開盤方面，上周新開盤項目共7個，分別是碧桂園·良樾、碧桂園·越溪府、融信公館ARC、合景·映月臺、陽光城·未來悅、海倫堡·棠錦、金地宋都·都會錢塘。

成交：主城區成交量上漲

上周（7月30日－8月5日），市區共成交商品房1752套、18．86萬方，成交套數、面積分別下降16．89％、17．53％。8月首周市區商品房成交呈下行走勢，主要在於成交大區余杭區僅成交了415套、5．34萬方，環比下降58．29％、50．39％。主城區卻一反常態，共成交596套、5．77萬方，環比上升40．57％、37．68％，主要是西湖區的寶嘉·譽府集中備案，因此成交套面均大幅上升。蕭山區成交741套，共7．7萬方，領跑市區。

商品住宅方面，上周市區共成交1214套、13．86萬方，也呈下行趨勢。主要是由於新房供應減慢導致成交下降，但各區漲跌不一，之江、西湖和蕭山各有不同幅度的上漲，其餘城區以下跌為主。

排行：剛需項目領跑

上周（7月30日－8月5日），市區成交套數前十項目共成交1039套、10．78萬方。銷量前十名中，剛需項目佔主導，均價25000元／平方米以下項目共6個。

余杭區的榮安·翡翠半島共成交193套，連續兩周排名第一。該項目由高層和洋房組成，主打剛需、剛改，高層均價18239元／平方米（含裝修3500元／平方米），洋房均價21000元／平方米（含裝修3500元／平方米），最新推出高層中簽率8．3％、洋房中簽率11．7％，目前全部售罄。

蕭山的碧桂園·東旭府成交169套，排名第二。

陽光城·翡麗公園成交164套，排名第三。

（注：杭州市區包括：主城區、蕭山、余杭；主城區包括：上城區、下城區、江幹區、拱墅區、西湖區、濱江區、之江、下沙）