廣州住房公積金提取新規對佛山暫無影響

來源:廣州日報 2018-07-27 18:27:55


廣州住房公積金提取新規對佛山暫無影響 -中國網地産

文/廣州日報全媒體記者陳鈺鳳、王浩宇 圖/廣州日報全媒體記者陳楓


記者昨日從佛山市住房公積金管理中心獲悉,目前佛山市住房公積金管理中心已經收到《廣東省住房和城鄉建設廳 廣東省財政廳 廣東省公安廳 中國人民銀行廣州分行轉發住房城鄉建設部等四部門關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》(以下簡稱新規),相關工作已如常開展。鋻於佛山目前情況,佛山並無計劃停止非戶籍地非繳存地購房支取公積金。不過,該中心也表示,會進一步研究、細化政策。


最新:異地購房可提公積金 離職不能提取公積金


佛山市住房公積金管理中心表示,四部門發佈的公積金提取新規,佛山市住房公積金管理中心已收悉,相關工作也如常開展。這次發佈的是提取新規,跟住房公積金貸款沒有關係,公積金貸款不受任何影響。


“佛山的住房公積金提取一直嚴格按照國家法規規定開展,該通知對佛山影響不大。”佛山市住房公積金管理中心相關工作人員回應説。


本次新規,最引人關注的一項是:“對於異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的情況,各地可結合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策;繼續實施該類型提取政策的地方,要嚴格審核申請提取住房公積金的資格。”佛山方面表示,非本市和非本人及配偶戶籍所在地購房的,暫無計劃停止此類提取。


佛山住房公積金管理中心相關工作人員表示,“文件要求是各地可結合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策。因此佛山住房公積金管理中心並無計劃停止這類提取,仍然依照國家法規規定開展這項工作,服務於繳存職工並嚴格審批。”也就是説,如果戶口在河源,工作在佛山並在佛山繳存公積金,但到肇慶買房,仍可以提取公積金。


另外,對於離職能否提取公積金的問題,佛山市住房公積金管理中心答覆稱:“離職不能提取公積金”,除非是外地農業戶口離職並離開佛山工作才可以進行個人明細登出提取。但是再回到佛山工作則要歸還當時提取的公積金。


變化:本月起租房提取公積金最高達5040元/月


在佛山,除了買房可提取公積金外,租房、無房也可以提取公積金。7月1日起,佛山市調高了租房提取和無房提取住房公積金標準。租房提取標準除按照國家和省政府規定的普通住宅面積標準(建築面積144平方米、套內面積120平方米)核定,租金單價最高不超過每平方米建築面積35元,超過普通住宅面積標準和租金單價最高標準的部分,由個人承擔。也就是説,租房提取公積金最高提取5040元/月。而去年佛山租房提取公積金的最高標準是3312元/月,今年漲幅達到了52%。


今年,無房提取的標準也同樣提高了。今年佛山無房提取公積金標準可達6930元/年,比去年4320元/年的標準提高了六成。


另外,佛山市住房公積金將延續給予年結轉的職工住房公積金存款補貼。2018年7月1日至2019年6月30日,繼續實施給予年結轉職工住房公積金存款補貼,補貼率為1.2個百分點。


目前,在佛山可辦理住房公積金相關金融業務銀行包括交通銀行佛山分行、建設銀行佛山分行、農業銀行佛山分行、工商銀行佛山分行、中國銀行佛山分行五家銀行。


數據:去年公積金提取金額同比增12.85% 提取人數增六成


在佛山,公積金的提取規模一直高於貸款規模。2017年佛山市住房公積金業務統計數據顯示,截至2017年底,佛山住房公積金繳存餘額245.02億元,增長15.53%,運作平穩,無異常情況。


去年,全市43.88萬名繳存職工提取住房公積金90.03億元,提取人數同比去年27.13萬人,增長了六成,提取金額同比增長12.85%;提取額度佔當年繳存額的73.22%,比上年增加2.10%。


記者注意到,佛山提取公積金的人數以及額度,呈逐年上漲的趨勢。其中,住房消費提取佔89.52%,購買、建造、翻建、大修自住住房佔26.55%,償還購房貸款本息佔60.76%,租賃住房佔2.21%,其他佔0%,説明公積金繳存職工提取公積金主要是用於償還貸款。在提取公積金的職工中,中、低收入佔82.00%,高收入佔18.00%。


對比公積金提取規模的持續上漲,佛山公積金的貸款規模近三年來出現了下降之勢。去年,全市發放個人住房貸款0.66萬筆、28.09億元,同比分別下降58.85%、56.32%。職工的個人住房貸款主要用於購置新房,購買新房佔66.79%,購買二手房住房佔33.21%。


辦理:公積金貸款流程加速10個工作日可搞掂


今年2月份,佛山出臺《關於維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的實施辦法》,該辦法要求佛山市住房公積金貸款,審批、完成抵押後放款兩個環節合計不超過10個工作日。准予貸款的,佛山市住房公積金管理中心通知受委託銀行辦理貸款手續,並在市公積金管理中心網站公佈;不準予貸款的,佛山市公積金中心要告知申請人原因。


對於開發企業拒絕公積金貸款的,將由市住建局查處;而承辦銀行拒絕的,則由佛山市公積金管理中心進行查處。記者從佛山市公積金中心了解到,截至目前,辦法實施以來,佛山市公積金管理中心未收到承辦銀行拒絕公積金貸款的投訴或反映。


記者近日走訪各大樓盤詢問能否接受公積金貸款,各大樓盤基本上都表示可以接受。


知多D


這些情況 可提公積金


1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;


2.償還購建自住住房貸款本息的;


3.租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;


4.離休、退休的;


5.出境定居的;


6.職工死亡、被宣告死亡;


7.享受城鎮最低生活保障;


8.完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係。


(責任編輯:)
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