近日，地産研究機構克而瑞公佈《2018年1-4月中國房地産企業銷售TOP100排行榜》，榜單內容顯示，排名前100位的房企整體銷售規模達到2.65萬億元，同比增長28.5%。然而同期上升的還有房企負債率。
Wind數據顯示，房地産行業的資産負債率不斷上行，已經達到了2005年以來的最高點。截至一季度末，房企上市公司整體負債率小幅上升，達到79.42%，較2017年年報的79.08%繼續上漲。房地産行業資産負債率位居申萬28個一級行業中第三位，僅次於銀行和非銀金融。
房地産開發企業中，中交地産、*ST松江、陽光城、信達地産等近20家公司資産負債率超過85%，萬科84.04%的負債率水準也創下該公司的歷史新高。
為此，多家房企開啟多渠道“找錢”模式。天風證券研報顯示，按存量規模計算，截至4年20日，房地産行業在境外發債的存續規模約7934億元，處於所有行業中的第二名，其中2018年共發行1626.66億元。同時，在存量領域實施資産證券化，也被認為是解決房企資金壓力的有效途徑。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
