2018年3月8日，路勁基建有限公司（1098.hk）發佈2017年全年業績公告。公告顯示，2017年，該公司實現物業銷售263.04億元及公路路費收入26.61億元，合共289.65億元，較2016年大幅上升38%。其中，房地産分部物業銷售額較2016年增長約30%，主要集中在長三角地區（佔總銷售額約65%），銷售均價約17000元/平米，亦較去年上升約24%。實現合同銷售面積142.9萬平米，較之2016年135.9萬平米同比增長5.2%。

數據來源：年報披露數據

營業收入同比下滑12.28%，凈利潤同比上升55.49%

數據來源：年報披露數據及wind

數據顯示，2017年，路勁基建營業總收入為123.8億元，同比下滑12.28%；營業利潤約39.3億元，同比增長49.69%；凈利潤約16.2億元，同比增長55.49；銷售毛利率40.09%，銷售凈利率16.71%，每股收益2.18。

公告另顯示，集團房地産分部業務收入主要乃來自長三角地區項目之物業交付，佔總收入約74%，均價約14200元/平米，較2016年上升約20%，交付毛利率亦由25%大幅度提升至約40%，房地産分部溢利約為港幣20.00億元，較去年大幅度上升約82%。

財務穩健，資産負債率69%

數據來源：年報披露數據及wind

截至2017年末，路勁基建資産總額為港幣697.35億元，銀行結存及現金為港幣85.52億元，其中74%為人民幣，餘下的26%主要為美元或港元。

統計數據顯示，2017年，集團資産負債率為69.01%，凈資産負債率為222.63%，總資産週轉率為0.25，流動資産週轉率0.32，流動比率為1.59，速度比率為0.64。

近年來，路勁基建持續採取審慎的財政及庫務政策，資産負債率始終保持在65%-72%左右，集團所有財務及庫務活動皆集中管理及控制。

聯合拿地為主  總土儲達833萬平米

數據來源：年報披露數據及wind

為補充土地儲備，2017年路勁基建通過土地摘牌及並購形式合共取得了19幅住宅及商業發展用地，發展面積合共約242萬平米。截至2017年12月31日，土地儲備增至833萬平米。

在城市佈局方面，2017年，路勁首次在杭州市及嘉興市取得合共三幅土地，進一步優化長三角地區佈局，並首度在粵港澳大灣地區的順德市取得兩個項目，及在香港再取得黃竹坑站第一期及黃金海岸兩個項目。截至2017年12月31日，房地産分部土地儲備約657萬平米。

在土地拓展方面，路勁明顯加大了合作拿地力度。2017年，路勁房地産分部分別透過土地摘牌及並購形式取得了18幅住宅及商業發展用地，其中15幅新地塊為合資項目。

近兩年，路勁地産正通過積極的拿地速度和合作拿地方式使企業進入快速發展的新週期。在拿地方式上，路勁分別與平安不動産、中交地産、雅居樂、金輝地産等房企聯合獲取項目或進行股權合作。在拿地節奏上，2016年，2017年分別新增土地15幅及19幅，較之2015年的3幅地塊實現大幅提升。