首頁>京78億元出讓3宗地 朝陽共有産權房售價3.6萬/平
來源:人民網 2017-12-15 07:47:01
人民網北京12月14日電(記者孫紅麗)繼上周房山兩宗共有産權用地同時出讓後,今日,北京再次迎來朝陽、延慶、順義三宗宅地的集中出讓,成交金額78億元。
最終,朝陽區豆各莊鄉馬家灣村共有産權用地被中鐵建以18.6億元競得;延慶區延慶新城03街區會展中心共有産權用地被富力+中交地産以21.4億元競得;順義區牛欄山鎮SY00-0017-6001等地塊被石榴集團以38億元競得。
最先出讓的是朝陽區豆各莊鄉馬家灣村1306-606地塊,具體四至為:東至規劃豆各莊路,南至規劃富力又一城南街,西至芳草地國際學校富力校區,北至規劃魯店北路。
該宗土地建設用地面積35847平方米,建築控制規模75279平方米,起始價17億元,居住建築規模全部用於建設“共有産權住房”,銷售價格36000元/平方米(含全裝修費用)。
該宗地吸引了葛洲壩、富力、中鐵建、石榴、碧桂園、金地6家房企參與此次土地拍賣。最終,中鐵建以18.6億元、9.4%的溢價率拿下朝陽區豆各莊鄉馬家灣村地塊。
延慶區延慶新城03街區會展中心東側一期YQ00-0003-0002等地塊,具體四至為:東至龍慶路,南至現狀供電局,西至規劃五路,北至慶隆街。
該宗土地建設用地面積99493平方米,建築控制規模218506平方米,起始價12.8億元,居住建築規模全部用於建設“共有産權住房”,銷售價格18000元/平方米(含全裝修費用)。
該宗地吸引了東亞新華、富力+中交、中鐵建、石榴、陽光城、九燕龍+龍慶+京西北等8家房企參與此次土地拍賣。該宗地競爭激烈,最終富力+中交地産以21.4億元、67%的溢價率拿下延慶新城03街區會展中心東側一期地塊。
最後出讓的順義區牛欄山鎮SY00-0017-6001等地塊四至範圍為:東至順義17街區規劃三路,南至府南路,西至順安路,北至昌金路。
該宗土地建設用地面積132352平方米,建築控制規模201775平方米,起始價36.5億元,本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過55583元/平方米,且最高銷售單價不得超過58362元/平方米。
據悉,該宗地為限房價限地價地塊,同時,本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例,當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時,轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。
該宗地吸引了龍湖、石榴集團2家房企參與此次土地拍賣,略顯冷清。最終,石榴集團以38億元、4%的溢價率拿下順義區牛欄山鎮地塊。
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