新華社深圳１１月２３日電（記者 彭勇、王曉丹）３２歲的深圳市民李拓沒有想到，一個下午就完成了幾年的心願——住一套更大、離上班地點更近的房子，他由此成為建設銀行首位三年期長租貸款客戶。

２２日，記者在龍華區潤達圓庭小區“ＣＣＢ建融家園”看到，這套四居室的房子帶全新裝修，面積１００多平方米，沙發、櫃子、床、書桌等一應俱全，透過客廳的窗戶能望見不遠處的深圳地鐵４號線紅山站。

李拓的岳母抱著外孫，笑著對記者説：“我們對房子很滿意，位置、裝修、傢具都很好。”

從事ＩＴ行業的李拓來深圳工作近１０年，在羅湖區購買了一套５０多平方米的小房子，與妻兒、岳父岳母一起居住。房子離李拓的上班地點超過２０公里，換乘地鐵最快也要一小時。

１１月初，李拓得知建行深圳分行發佈個人租房貸款産品，單戶最高可貸１００萬元，並推出５０００多套長租房源。李拓和家人商量後，聯繫建行工作人員，在１１月１８日下午完成了看房、簽協議、貸款等流程。

“整個放款過程只用了５分鐘。建行給了我三年期的貸款，總共２６萬元左右，以後我每個月還７０００多元。”李拓告訴記者，他準備把羅湖的房子租出去，這樣一年他實際支出４萬元不到，就能住上滿意的大房。長租公寓住起來更加穩定，他感到十分踏實。

“建行與房企聯手開發長租公寓，加上金融創新的手段，可以幫助降低租金壓力。”建行深圳分行業務經理程治平告訴記者，李拓的３年租約約定房租每年上漲５％。

記者查詢得知，潤達圓庭附近小區同類型的四居室每月租金８０００－１００００元。

“長租即長住，長住即安家。”建行深圳分行相關負責人表示，３２年前建行在深圳發放了全國首筆個人住房按揭貸款，如今又推出首款個人租房貸款産品，就是希望從供給側入手，通過市場化手段，創新金融産品，將在售、預售房源轉為長租房。

記者了解到，潤達圓庭作為深圳建行首批推出的長租社區，具備出租條件的２００多套房源已經被預訂完畢。近期，深圳建行與星河地産簽訂協議，將該公司一個全新樓盤２６８７套精裝修房産全部由售轉租。