11月21日，陽光100置業集團有限公司CEO林少洲先生，與飛縱健身品牌創始人吳尊、貝肯莊聯合創始人吳建豪以及Royal Stacks創始人兼執行總裁丹尼·澤尼等嘉賓，隆重出席陽光100與FitnessZone健身、貝肯莊、Royal Stacks等品牌的戰略合作發佈會。雙方約定，將在重慶、長沙、宜興等多地展開深入合作。而位於重慶陽光100的慈雲老街明星碼頭項目，是雙方合作的首站，也是明星老闆品牌FitnessZone、貝肯莊、Royal Stacks三大品牌在大陸的首次亮相。

吳尊表示，FitnessZone不只是健身房，是健康生活方式的培育養成中心，他希望能夠將健身帶給他的快樂和正能量傳遞給大家，幫助大家改善生活習慣塑造全新的自己。本次中國大陸首家健身門店，從規劃到設計都有吳尊親自參與，可以説是十分用心。而吳尊與好友吳建豪等人共同投資的麵包品牌—貝肯莊的首家大陸門店，要打造一站式麵包店，與人們分享來自世界各地，不同口味的烘焙食品，並從中獲得快樂。除此之外，吳尊還協助引進了澳洲“網紅”漢堡品牌Royal Stacks，它是墨爾本最好吃的漢堡。

而定位於為年輕人帶來全新生活方式的陽光100，在2016年推出“萬物生長—陽光100商業合作夥伴計劃”，戰略性打造開放平臺，尋找各類商業品牌夥伴與旗下社區的年輕人社群對接，期待各類創新型商業在陽光100項目上實現“萬物生長”，最終使物業適應消費升級的需求，實現陽光100的“品牌煥新”。

林少洲先生表示，正是陽光100積極擁抱新興業態的理念，與吳尊、吳建豪等明星老闆落地內地的飛縱健身、貝肯莊、Royal Stacks三個新品牌的夢想不謀而合，由此産生的合作契機讓雙方成為品牌夥伴，並在近一年的商談中最終讓意向落地。 

社群開發“連結術”助力商業合作夥伴

在陽光100看來，城市更新、消費升級所産生的新需求勃勃生長，但這些新需求因人因地不同。傳統商業的大批量、低成本的單一複製模式舉步維艱，新型街區商業和創新業態才是未來的發展方向。

為此陽光100深入研究年輕人的消費需求，並找到發現需求和凝聚他們的最好方式——社群。基於此，陽光100找到了一條快速讓商業社區成熟，並找到獨特定位的途徑。

這就是陽光100的連結術，它要成為一個平臺，找到城市主流年輕社群的特點及需求，以旗下各項目社區為平台資源，凝聚人群形成不同的社群，並以此為基礎對商業夥伴開放合作，引導這些社群的需求與對應的商業品牌對接，連結新型商業形態，既為年輕的陽光100客群服務，也讓街區業態的創新組合更精準快速地成長。而依據項目特色和不同社群需求所組合的創新業態，將形成商業特色，最終成為這座城市獨一無二的“城市會客廳”。

事實上，在“連結人”這一角色上，陽光100已取得些許成績，在柳州、麗江、清遠等城市，陽光100的項目均以預售期的活動組織見長。陽光100窯埠TOWN項目引入分享美好的鳳凰市集，在人口僅有380萬人的柳州，為項目帶來累計超過百萬餘客流量。 “窯埠古鎮節”、柳州國際水上狂歡節這些活動變成了柳州人的新生活方式。而陽光100也通過對外連結服務商的培育和創新實現了物業增值。

“城市會客廳”建設“獨特且快速”

陽光100的連結術不僅適用於打造街區綜合體，在住宅和辦公領域，同樣有效。迎合新一代年輕人對教育、運動的消費升級，陽光100著力搭建公共場景和第三空間，比如在阿爾勒小鎮産品線建設運營中心廣場、梵谷咖啡、圖書館、WeStudy學習中心等共用空間，阿爾勒生活學院、悅動π等社群組織應運而生，悅動π集結了愛健身的運動達人們，阿爾勒生活學院則針對不同年齡層客戶設置了阿爾勒小課堂、大講堂、夏令營等精彩單元。這些資源的連結，讓陽光100變成了提升中國家庭生活品質的互動平臺。

至於辦公，陽光100的實踐則更久，2015年，陽光100便與毛大慶合作創立了北京CBD的優客工場，成為中國共用辦公潮流的肇始。自由的分享氛圍讓創業者的思想在一起碰撞，同時還能獲得各種豐富的媒體、投融資等資源和服務，讓創業更簡單。目前，陽光100煙臺項目的優客工場也成功落地。

這是一個聚變的時代，面對新需求需要有新作為，陽光100緊追需求的創新模式或將為行業帶來思考和改變，也為商業開發提供新思路。