原標題：北京今年土地出讓金突破2500億創歷史新高

在北京加大土地供應的背景下，今日北京再以134.6億元出讓3宗地。其中，石景山五里坨地塊由“萬科+旭輝+卓越”聯合體以78億元獲得，石景山魯谷路地塊受北京保險産業園規劃利好，由“天安人壽+北京保險園”一家報名方以底價21.1億元獲得。豐台區麗澤金融商務區地塊由華夏人壽保險以35.5億元溢價34.5%獲得。

據統計，截至今日，今年北京土地出讓金額已達到2509.1億元，創新歷史新高。

石景山五里坨建設組團二1601-053地塊包含居住用地、基礎教育用地和F3其他類多功能用地，土地面積202550.514平方米，建築面積346496平方米。根據競買條件，掛牌出讓起始價為69.4億元，限地價限房價競自持。商品住房銷售均價不超過52024元/平方米，最高銷售單價不得超過54625元/平方米。

該宗地共吸引了綠城、平安、“實興騰飛+遠洋+新城”、“首開+金地”、“萬科+旭輝+卓越”5個競買方。拍地現場，“萬科+旭輝+卓越”率先舉牌71.15億，隨後綠城與“萬科+旭輝+卓越”交替舉牌，在第12輪時“實興騰飛+遠洋+新城”加入競價。最終在第15輪，“萬科+旭輝+卓越”以78億元成交，溢價率12.39%。

石景山魯谷路1614-631地塊屬於B4綜合性商業金融服務業用地，土地面積19651.08平方米，其中建設用地16863.935平方米，建築面積87923.61平方米，掛牌出讓起始價為21.1億元。

地塊具體四至為：東至魯谷2號路，南至規劃銀河商務南街，西至魯谷三號路，北至魯谷村路。因為只有一家報名方，最終“天安人壽+北京保險園”以底價21.1億元獲得該地塊。據悉，北京保險産業園已經多次低價獲得銀河商務區地塊。

豐台區麗澤金融商務區南區D-02地塊同樣也是B4綜合性商業金融服務業用地，土地面積41078.721平方米，其中建設用地14089.175平方米，建築面積105000平方米。根據競買條件，掛牌出讓起始價為25.2億元。

由於該地塊嚴格限定了競買方需具備金融資質（金融七牌照之一），最終吸引了銀河證券、平安保險和華夏人壽參與競拍。經過多輪舉牌，華夏人壽保險以35.5億元獲得，溢價率34.5%。