又到了一年一度的萬聖節了,其實很早的時候就有人問過八點君萬聖節怎麼過?喂,有沒搞錯啊,在房地産這種行業,想不見鬼都很難的好嗎?今天八點君決定不發資訊,不聊房企,就聊聊房地産圈裏見鬼的那些事兒。
見詭的房價!
據媒體報道,從2006年到2016年,北京純商品住宅價格從7877元/㎡漲到35218元/㎡,房價足足增加到4倍多!十年一晃而過,有人因為自己多少次徘徊在“買”、“不買”的當口,而房價蹭蹭向上追悔莫及;有人慶倖自己當年果敢出手,如今資産翻番笑看潮起潮落。十年間北京市純商品住宅價格漲幅達到347.1%。
見詭的地王!
據宋家泰讀書圈消息,“2006年10月20號,我去新江灣城看一塊編號為C2的地,下個月就要拍賣了,領導讓我先寫個初判報告看看。這塊14.4萬平方米容積率1.6的地,後來金地沒有報名參加招拍挂。11月份,這塊地被華潤以15.4億元拿下,樓板價6676元/平方米。”
2016年8月,上海靜安中興社區的一幅住宅地塊進入掛牌階段,起拍價46億,吸引了18家企業前來競拍。最終融信以110.1億的總價拿下,以10萬的名義樓板價,14.3萬的可售面積樓板價,139%的溢價率,創下中國土地成交史上最貴地王記錄,未來項目售價或接近20萬。
見詭的房企!
2010年萬科全年實現銷售金額1081.6億元,首次邁入千億房企俱樂部。而截至2017年10月已有超11家房企銷售業績突破千億。 碧桂園前9月銷售規模突破4000億元,達到4276.7億元。而萬科恒大等房企同樣有希望在年內突破4000億銷售大關。
見詭的薪資!
據媒體報道,余英曾公開吐槽保利的薪酬與同行沒法比,而據中國房地産報記者了解,保利一個區域總的年薪大約在100萬元-200萬元之間,而同行至少在500萬元-1000萬元。
而地産大炮任志強,在他的回憶錄《野心優雅》裏,記錄了一段往事:1997年一份公司年報顯示,任志強年薪超過700萬港幣,一時輿論譁然。
另據媒體報道,萬科鬱亮,以979萬元薪酬超越中國平安的馬明哲,成為2016年最貴總經理。
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