據中國之聲《央廣新聞》報道,為期四天的2017年北京秋季房展會正在北京·國家會議中心舉辦。在北京以及環京地區房地産調控政策影響下,本屆北京秋季房展會上,參展的北京及環京項目卻不多。滿足休閒度假需求的海南和雲南項目則打出團購、直降、折扣等優惠手段來吸引北京購房者。
據展會主辦方介紹,本屆房展會共有400余個國內外地産項目參展,旅遊、旅居地産項目近兩年逐漸唱起了主角。北京房展組委會秘書長鄭向東介紹:“總共有400多個項目參展,其中國內的有將近280多個,國際是110多家參展商。從結構上説,國際增加將近20%。國內更突出的是雲南、海南兩個旅遊板塊。特別是雲南,除了大理,這次還有昆明、普洱、玉溪、西雙版納……今年還新增加了智慧城市和特色小鎮板塊。比如瓊海推薦它的13個特色小鎮。”
在展會現場記者注意到,北京及環京項目減少。此次環京項目主要集中在天津濱海新區,河北秦皇島、承德、廊坊和張家口等地區。而此前的熱門地區,包括固安、香河、大廠等地這次卻沒什麼參展項目。鄭向東表示,這與調控措施有關,“環京項目的減少主要還是市場供應問題,由於現在嚴格限購、限售,開發商手中都幾乎沒什麼盤了,該賣的都賣完了。主要還是沒有市場供應,如果有市場供應,他們可能有更多的盤拿來賣。現在主要是供應減少。”
與此同時,2017年北京秋季房展海南全域有50多個樓盤參展。與海南類似,雲南組團有約30家企業帶項目亮相。雲南洱海龍灣行銷總監羅諄表示,雖然是旅遊、養老地産項目,但他們也是定位在居住自用,而非投資,“主要是氣候,本身大理具有的景觀、風景,生態環保。另外大理房價處在價值洼地,相比北京,大理七八千的這種價格非常低。就投資獲利這塊大家考慮得很少,更多是自用和遠景養老的規劃,和過去投資炒房不一樣。”
(原標題:北京2017秋季房展會在京舉辦 北京及環京項目減少)
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