原標題：利率上浮額度吃緊南京首套房平均利率已達5.39%
記者從融360獲悉，截至今天，南京首套房貸平均利率為5.39%，相當於基準利率4.9%的1.1倍；二套房貸平均利率5.64%，相當於基準利率1.15倍。在監測的南京地區17家銀行（分支行）中，超過15家銀行明確表示當前額度較緊張，放款時間不完全確定。
融360南京監測數據顯示：執行首套房貸利率上浮10%的有15家銀行（分支行），分別為農業銀行、紫金農商、興業銀行、招商銀行、浦發銀行、平安銀行、光大銀行、北京銀行、中國銀行、郵儲銀行、工商銀行、建設銀行、南京銀行、中信銀行、廣發銀行、民生銀行、交通銀行；首套房貸利率執行基準上浮15%和20%的各1家銀行（分支行），分別為民生銀行和交通銀行。本月南京有9家銀行（分支行）首套利率由上浮5%調整為上浮10%，二套房利率保持在基準上浮10%-20%的水準。
融360分析師李唯一認為：南京首套利率已經處於當前較高位置，達到5.39%，監測的17家銀行均執行上浮，上浮幅度超過一線城市。作為經濟發展較好的二線城市，對房貸市場調整變化的敏感度較高。就目前的利率水準情況來看，南京表現出領跑二線城市的態勢，率先達到利率高值。不得不説，當前的利率水準在一定程度上壓抑了正常的剛性需求。不過，未來南京房貸利率亦不會再出現暴漲，政府在相關限購、限售以及後期的租賃、保障性住房的政策上，對剛性需求必然是有利的。綜合前後，未來剛性需求將是利大於弊，不用為利率上浮過度緊張，貸款申請與否選擇權仍在客戶手中。
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