8月，又一波利好刺激到環京區域。

8月7日，保定發改委網站發佈了保定市限制開發區域和禁止開發區域。限制開發區域包含農産品主産區、省級重點生態功能區。

中國鐵道科學院収布了城際鐵路聯絡線一期工程癿環評全本，環評全本透露露，城際聯絡線連接新老機場的主線全長72公里，設11座車站。城際聯絡線主要服務於北京順義、通州、大共、房山等週邊區，銜接京秦第二城際、京津城際、京唐城際等線路，能夠連通首都機場、北京新機場、河北石家莊正定機場和天津濱海機場。

8月17日下午，北京市人民政府與河北省人民政府簽署了《關於共同推進河北雄安新區規劃建設戰略合作卋議》，七大方面支援雄安新區建設。

與此同時，環京樓市在8月僅溫和回升。根據北京中原市場研究部的最新統計，8月，環京住宅整體市場成交19萬㎡，同比下降76%，環比增長61%。銷售均價1.2萬元/㎡，環比下跌8.5%，同比上漲10%。

其中，廊坊市區成交9.7萬㎡，固安4萬㎡，香河3.5萬㎡，燕郊2.1萬㎡。與去年同期相比，各區縣成交量均呈現大幅回落，與7月相比，除香河外其他區成交量均增長。

廊坊市區

8月，廊坊市區商品住宅成交量觸底回升，成交898套，共計9.7萬㎡，環比增長1.3倍，同比下降65%。成交金額8.1億元，環比上漲78%，同比下跌65%。成交均價8397元/㎡，環比下跌23%，同比微漲0.1%。套均價90.2萬元/套。

燕郊

8月，燕郊商品住宅成交量觸底回升，成交232套，共計2.1萬㎡。受前期基數小影響，環比增長22倍，同比下降83%。成交額共4.6億元，環比上漲26倍，同比下跌78%。成交均價2.2萬元/㎡，環比上漲19.2%，同比上漲26.7%。套均價198萬元/套。

數據顯示，廊坊市區和燕郊60-90㎡、120-140㎡兩種産品熱銷。其中60-90㎡中小戶型成交佔全市的27%，較7月下降26.2%，降幅顯著。120-140㎡大戶型成交佔全市的25%，較7月提升16.9%，增幅明顯。

固安

8月，固安商品住宅供應量創2016年以來單月新低，僅供應4套，合計500㎡。成交409套，成交面積4萬㎡，環比增長72%，同比下降77%。

成交額共4.4億元，同比上漲60%，環比下跌75%。成交均價1.1萬元/㎡，環比連續3個月下跌，8月跌幅為7%，同比上漲10%。套均價108萬元/套。

其中，60㎡以下的小戶型成交量佔全市的比重下降明顯，較7月下降46%，100-120㎡之間的産品成交佔比42%，較7月提升34%，增幅顯著。

香河

8月，香河商品住宅零供應。而商品住宅成交375套，環比下降34%，同比下降80%。成交面積3.45萬㎡，環比下降36%，同比下降84%。銷售總額5.3億元，環比下降32%，同比下降75%。銷售價格1.5萬元/㎡，環比上漲6%，同比上漲52%。套均價141萬元/套。

香河區域商品住宅戶型分佈以兩居為主，成交套數佔全市成交總量的62%。60-90㎡的剛需戶型為成交主力，成交面積佔比達56%。